Исковое заявление о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением

Образец искового заявления в суд о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением, с учетом последних изменений действующего законодательства, регулирующего жилищные споры.

Обычным случаем предъявления такого иска будет ситуация, когда собственник квартиры прописал в ней постороннего человека, который никогда в нее не вселялся, в ней не проживал, у которого отсутствуют другие основания для возникновения права на спорное жилье. Просто так снять гражданина с регистрационного учета невозможно, для этого необходимо его личное заявление в паспортный стол. Если ответчик отказывается выписаться из квартиры, остается обращаться в суд. В законе специально предусмотрены случаи, когда снятие с регистрационного учета по месту жительства возможно по решению суда.

Правом на предъявление такого иска обладает собственник жилого помещения, ответчиком будет гражданин, сохраняющий регистрацию по месту жительства. В качестве доказательств, подтверждающих доводы истца, лучше всего использовать показания граждан, которым известна сложившаяся ситуация, которые вызываются в суд по ходатайству о вызове свидетелей.

Иск о признании не приобретшим право пользования подведомственен районному (городскому) суду, по месту нахождения жилого помещения, поскольку, по существу, предметом защиты являются права на недвижимое имущество. При подаче иска оплачивается государственная пошлина в размере 200 руб. Если фактическое место жительства ответчика на момент обращения в суд неизвестно, можно указать в исковом заявлении последнее известное место жительства.

Обращаясь в суд необходимо соблюдать общие правила оформления исковых заявлений, что позволит увеличить вероятность принятия решения в пользу заявителя.

В ___________________________
(наименование суда)
Истец: _______________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: _____________________
(ФИО полностью, адрес)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании не приобретшим права пользования жилым помещением

Я являюсь собственником жилого помещения по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира) на основании _________ (указать документ: договор купли-продажи, мены, приватизации, свидетельство о праве наследования и др.). Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С ____ года с моего согласия ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Однако в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобрел, какие либо соглашения по порядку пользования квартирой между нами отсутствуют.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в моей квартире. Наличие регистрации создает мне препятствия при продаже квартиры.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

  1. Признать ответчика _________ (ФИО полностью) не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Копия договора купли-продажи (или другого документа, подтверждающего право собственности)
  4. Копия свидетельства о регистрации права
  5. Справка о регистрации по месту жительства

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                   Подпись истца _______


Скачать образец заявления: 

Образец искового заявления  Исковое заявление о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением (17,0 KiB, 759 hits)

 

Юридическая консультация онлайн

Исковое заявление о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением: 19 комментариев

  1. Здравствуйте!Собственником дома является моя бабушка на основании завещания.Хочет выписать из него свою сестру которая никогда в этом доме не проживала и живёт заграницей.С ноября 1999 года сёстры не виделись и практически не общались.Прописалась она с целью уехать оттуда и вернуться на родину,но так и не вернулась,и уже никогда не приедет в силу возраста и состояния здоровья.В платежах за жильё не учавствовала никогда.Выписать с целью оформления субсидий.

  2. Здравствуйте!
    Скажите, как выписать взрослого сына. Квартира в собственности отца, сын здесь никогда не жил
    (всегда на территории матери), никаких долей. Сейчас парню уже 28 лет, сам сняться с регистрационного учета не хочет. Понятно, что выписать можно только через суд. Исковое заявление писать о не приобретшим права пользования жилым помещением? Где подводные камни и что надо еще написать в заявлении?
    Спасибо.

    • Если сын не вселялся в жилое помещение, подается исковое заявление о признании его не приобретшим права. Если вселялся, но потом добровольно выехал — о признании утратившим право.
      Заявление можно составить по образцу. Подробно описать обстоятельства регистрации сына по месту жительства отца, для чего это делалось. В суд нужно будет представить 2 свидетелей, которые подтвердят, что за все время сын в квартире не проживал, не вселялся, а отец никаким образом ему в этом не препятствовал. Все остальное будет зависеть от слов сына, уже с учетом его возражений нужно будет смотреть по другим доказательствам.

  3. Здравствуйте! Дом оформлен на моих родителей они являются долевыми собственниками, прописаны в нем я, мой муж. И еще родители прописали молодого человека он сирота, ему нужна была прописка для трудоустройства на работу, но он в данном доме не проживал. Сейчас он уехал с нашего города и не выписался, его местонахождение нам не известно. Как правильно составить исковое заявление? И в исковом заявлении истца указывать обоих родителей или можно кого-то одного?

    • Истцом может быть один из собственников, второго указывайте в качестве третьего лица. Такое исковое заявление подается в суд по последнему известному месту жительства ответчика (по месту регистрации). Составляйте иск по образцу, в суд нужно будет привести 2 свидетелей. Это можете быть, например, Вы и кто-то из соседей.

  4. Здравствуйте!Подскажите пожалуйста как правильно составить исковое заявление в суд, т.к. подходящего образца не оказалось.Дело в том,что мы с мужем приобрели в собственность дом с земельным участком,прописались сами и двое детей, но при оформлении документов на субсидию выяснилось, что в базе данных у нас в доме прописан ещё один человек инв.2 гр. и он получает выплаты ЖКУ по данному адресу.При обращении в Миграционную службу информации никакой не дали,мы написали заявление в прокуратуру.Через некоторое время пришло письмо с ответом, в котором указывалось,что в 1997 году была перенумерация домов и данный человек остался прописан по этому адресу и нужно обратиться в суд, чтоб его выписать, т.к при встрече с ним он отказался выписываться добровольно. Если Вас не затруднит вышлите пожалуйста образец и подскажите какие документы нужно ещё приложить к иску.Заранее благодарны!

    • Возьмите за основу представленный образец. В обоснование опишите свою ситуацию. Укажите, что гражданин никогда в этом доме не проживал, не вселялся, членом семьи собственников не является, поэтому право пользования не приобрел.

  5. подскажите имеется квартира, подарена мне отчимом право собственности оформлено на меня в 2007 г но в ней прописаны 5 человек с 1998г сын внуки 2 невестки они проживают в Бельгии и германии сюда не собираются приезжать каким образом их выписать есть официальные бумаги с переводом что они живут за границей

    • Подавайте исковое заявление о признании их всех утратившими право пользования, как членами семьи бывшего собственника. Исковое заявление можно подать в суд по месту регистрации ответчиков.

  6. Доброго дня.
    Выписать надо человека (взрослый, дееспособный) из муниципальной квартиры. Человек никогда в квартире не проживал. Договор соц. найма не заключался (есть только ордер). Человек дальний родственник ответственного квартиросъемщика. Человек живет в другой квартире, известно в какой. По какой форме лучше иск подавать: о расторжении договора, о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, о признании утратившим право пользования?
    Заранее огромное спасибо за ответ

    • Если он не вселялся и не проживал в квартире, подается исковое заявление о признании не приобретшим право пользования. В этом случае не произошло заключение договора найма, гражданин не приобрел прав на квартиру.

  7. Здравствуйте, моя тетя является единственным собственником своей квартиры. В 2008 году она прописала в ней своего племянник, который в данной квартире не проживал ни дня. На сегодняшний день он сидит, а тетя хочет продать квартиру. Подскажите, как выписать племянника? Спасибо.

    • Она может подать исковое заявление о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Либо продать квартиру с зарегистрированным гражданином, новые собственники будут предъявлять такой иск к нему сами.

  8. Здравствуйте. Мой брат был выписан из квартиры через суд, в которой он проживал сначала вместе с нашей бабушкой, а потом один (около 2-х лет) ,за время его проживания в ней он ни разу не оплатил комм.услуги. Бабушку он периодически избивал из-за чего мне пришлось забрать её себе. Квартира была оформлена на меня и когда брата посадили в тюрьму, она окончательно превратилась в приют для бомжей. Я сделала ремонт, выписала брата и приобрела новое жильё. Брат жил в доме отца, в котором он устроил притон, в итоге дом сгорел.Теперь он считает что имеет право на жилплощадь и требует отдать ему его долю или купить ему жилье. Брат ведет антисоциальный образ жизни,пьёт,ни одного дня не работал, оплачивать комм.услуги ему нечем. Как мы можем доказать ему что прав на жилплощадь у него нет?

    • Из Вашего вопроса следует, что есть решение суда о снятии брата с регистрационного учета. В этом решении должно быть указано, что брат утратил право пользования жилым помещением. именно это решение будет доказательством того, что никаких прав на жилье у него нет.

  9. может ли подан иск» Признание у лица отсутствия права пользования жилым помещением по договору»

    • Возможно это иск о признании не приобретшим права пользования?

Обсуждение закрыто.