Исковое заявление о вселении в жилое помещение

Предлагаем исковое заявление о вселении в жилое помещение, с учетом последних изменений действующего законодательства.

Право на жилье является одним из основных, гарантированных Конституцией Российской Федерации. Однако порой случаются ситуации, когда вселиться в жилое помещение затруднительно. В основном этому препятствуют другие жильцы этой квартиры, комнаты или дома. В случае, если решить вопрос о вселении и проживании мирным путем не получается, придется обращаться в суд с исковым заявлением о вселении.

Как оформить исковое заявление о вселении в жилое помещение

Такое исковое заявление подается в районный (городской) суд по месту жительства ответчика. Иск считается неимущественным, поэтому государственная пошлина при его подаче составит 200 рублей. Обязательно стоит подумать о письменных оказательствах, которые будут представлены в суд при рассмотрении этого дела.

Основными доказательствами будут являться документы, подтверждающие права истца на спорное жилое помещение. Суду необходимо будет представить доказательства того, что истец, до обращения с иском, предпринимал попытки вселиться в жилое помещение самостоятельно, но не смог из-за действий ответчика. Такими доказательствами может быть письмо в адрес ответчика или показания свидетелей, которые видели и слышали, что имеются препятствия для вселения и проживания в спорном жилье.

Жилищные споры носят личный, бытовой характер, поэтому в тексте искового заявления лучше описать конкретные примеры взаимоотношений между жильцами и использовать выражения с яркой негативной окраской.

Образец искового заявления о вселении в жилое помещение

В ________________________ (наименование суда)

Истец: ____________________ (ФИО полностью, адрес)

Ответчик: __________________ (ФИО полностью, адрес)

Исковое заявление о вселении в жилое помещение

Я являюсь _________ (указать основания первоначального вселения: собственником, членом семьи собственника, нанимателем, членом семьи нанимателя)  жилого помещения по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира), на основании _________ (указать документы).

С «___»_________ ____ г. я вынужден был временно выехать из спорного жилого помещения, поскольку с ответчиком возникли конфликтные отношения.  Все это время снимал жилье, в пользовании или собственности другого жилья не имею.

Ответчик препятствует моему вселению и проживанию в спорном жилом помещении _________ (указать конкретные обстоятельства, наличие препятствий). Последний раз я делал попытки вселения в квартиру «___»_________ ____ г.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31, 69 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

 Прошу:

  1. Вселить меня в жилое помещение по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Копия договора купли-продажи (или другого документа, подтверждающего право на квартиру)
  4. Справка о регистрации по месту жительства
  5. Документы, подтверждающие семейные отношения
  6. Доказательства, подтверждающие попытки вселения в жилое помещение

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                 Подпись истца ________


Скачать образец заявления:

Образец искового заявления  Исковое заявление о вселении в жилое помещение (15,5 KiB, 1 616 hits)

 

Вопросы по исковому заявлению о вселении

Исковое заявление о вселении в жилое помещениеЧто означает вселение в квартиру? Как будет исполняться решение суда?

После вступления решения суда в законную силу истец может вселиться в квартиру при добровольном согласии проживающих или в принудительном порядке с помощью судебных приставов. Для обращения к судебным приставам необходимо получить в суде исполнительный лист (смотри Заявление на выдачу исполнительного листа) и подать Заявление о возбуждении исполнительного производства.

Судебный пристав обеспечить беспрепятственный доступ истца в жилое помещение, предупредит ответчика о недопустимости препятствовать его проживанию. О вселении приставом составляется соответствующий акт. Если в дальнейшем будут возникать новые проблемы с доступом в жилое помещение, можно обратиться снова к приставу. Исполнение такого решения возможно на протяжении 3 лет.

Следует обратить внимание, что пристав имеет право воздействовать только на тех лиц, которые являлись ответчиками по делу (должниками по исполнительному производству). Если вселению и проживанию будут мешать другие члены семьи, придется подавать новое исковое заявление в суд о вселении к этим лицам.

Произошел конфликт с родственниками, которые выгнали меня из квартиры на улицу. Как вселиться в квартиру и защитить свои права?

В первую очередь нужно определиться, какие права вы имеете на это жилое помещение и какие права у других членов семьи. Исходя из наличия прав на жилое помещение можно выбрать способ защиты своих прав. Хочется отметить, что практически у всех граждан, законно вселенных и проживавших в квартире в силу закона возникает право пользования этим жилым помещением, которое подлежит защите путем вселения.

 

  1. Спрашиваю за своего двоюродного брата. Его комната в коммунальной квартире, где он и его мама являлись собственниками, была продана. Когда совершалась сделка были нарушены права, тогда еще ребенка, комната была продана без согласия органов опеки. Из-за этого сделку признали недействительной. У моего брата есть документы на право собственности той комнаты. Прошло уже 8 лет. Прописка у брата городская (той комнаты). Он отслужил в армии, вернувшись живет с нами (у своей тети). Он решил пойти к себе в комнату и заселиться, но его не пускают жильцы коммунальной квартиры и выгоняют его. Эта комната опечатана. Новая хозяйка там не проживает с тех пор как сделку признали недействительной. Она поставила железную дверь, в комнате лежат ее вещи. Мой брат заселиться туда не может. Подскажите, пожалуйста, какие действия предпринять моему брату, как заселиться в комнату, имеет ли он право, если у него есть свидетельство о праве собственности. С чего ему начать? Надо ли ему подавать в суд о вселении в жилую комнату или нет? Или можно придти и попытаться договориться с соседями показать им все документы и вселяться? Что делать?

    • Ваш ответ уже содержит практически все ответы на вопросы. Брату необходимо срочно обращаться в суд с исковым заявлением о вселении в квартиру. Поскольку он является собственником комнаты, он единственный, кто имеет право пользования, владения и распоряжения этой комнатой. При этом для пользования комнатой он не должен спрашивать согласия у других лиц. Решение суда будет бесспорно в его пользу. После вступления решения в законную силу, брат судебными приставами-исполнителями официально будет вселен в комнату. Если впоследствии будут возникать проблемы с соседями нужно будет обращаться к участковому.
      Не рекомендуем решать вопрос без обращения в суд, поскольку ситуация уже конфликтная, дальше могут быть претензии со стороны прежней собственницы по самоуправству и порче ее имущества.
      Пусть оформляет исковое по этому образцу, ответчиком будет новая хозяйка. Кроме вселения можно заявить требование о передаче ключей от комнаты.

  2. Мой внук прописан у зятя в квартире. Квартира муниципальная, прописаны зять и внук. Моя дочь ушла от мужа и живёт с сыном у меня. Зять не хотел работать, наркоманом стал и свою квартиру стал сдавать приезжим, за коммунальные услуги не платил и, в конце концов, его посадили за наркотики. Я хочу узнать можно прописаться дочери на жилплощадь к зятю (они ещё не развелись), а то внук (6 лет) остался там один прописан. Зятю дали 12 лет тюрьмы.

    • Для регистрации в жилом помещении дочь должна вселиться и проживать в нем. Если есть документы, подтверждающие ее права на жилое помещение (ордер, договор социального найма), она может зарегистрироваться по этим документам. Если в документах она не указана, то регистрация возможна с согласия мужа или через суд (путем признания права пользования жилым помещением).

  3. Добрый день! Подскажите как быть.. Мой отец получил однокомнатную квартиру от завода ещё в 1984 году. Мои родители и годовалый я, вселились в неё, в вселительной книжке указан я и мать. Затем родители успешно развелись и мы с мамой прописались в другом месте. Отец женился второй раз, родился второй сын. Отец развёлся второй раз, жена выписалась, а сын нет, но продолжал проживать с матерью. Долгое время отец с братом не общались, затем брат попросился временно пожить с невестой на тот момент, отец не отказал, так как проживал у своей матери на тот момент. Родня въехала в квартиру, вскоре поженились, родился ребёнок, ребёнка быстро прописали. Теперь отца не впускают на порог данной квартиры, бывший тесть травит собакой, вынуждают приватизировать её и продать, разделив средства на три части. (квартира не приватизирована, отец является основным нанимателем). Отец ясное дело не согласен, так как в собственности и пользовании другого жилья не имеет и хочет проживать в данной квартире по месту регистрации. Обращались с письменным заявлением в полицию — результата ноль! Отец является инвалидом третьей группы и существует на скромную пенсию. Жильё вынужден снимать ему я! Скажите пожалуйста, может ли отец прописать меня в данной квартире без спроса брата, с целью дальнейшей приватизации с моей долей? И вообще, как быть в данной ситуации в связи с вышеуказанными фактами? И можем ли мы в судебном порядке взыскать те средства, которые вынуждены тратить на аренду жилья, в связи с отказом в пользовании квартирой вышеупомянутыми лицами?

    • Варианта в этой ситуации два: 1. Вселиться через суд и проживать в квартире вместе с сыном и внуком, невестку выселить. 2. Приватизировать квартиру на 3 и продать, получив свою долю.
      Отец не может без согласия брата прописать вас в квартире. Точно так же, как брат не может прописать в квартире свою жену без согласия отца.

  4. Здравствуйте, меня папа выписал.с комнаты общежития,щас я проживаю в этой комнате, папа умер, как я могу опять прописаться в эту комнату,решения суда есть что я выписана была!это единственное жилье у меня и моей маленькой дочки

    • Вам сначала нужно оформить документы на жилье. Если комната была в собственности отца, то оформляется наследство. Если комната была в найме, оформляется договор найма. Только потом можно будет прописаться.

  5. Здравствуйте,я и мои трое детей прописаны в квартире,собственником является моя бывшая свекровь,я прописана с 2004 года,собственником она стала после смерти своего сына в 2009,и начались споры,меня она выгнала,сама же Свекровь прописана по другому адресу,а спорную квартиру сдает,другого жилья ни у меня, ни у моих детей нет,как мне поступить?подать иск в суд?

    • К сожалению, регистрация по месту жительства (прописка) здесь значения не имеет. Если дети в наследство после смерти отца на эту квартиру не вступали, то оснований для вселения нет.

  6. Здравствуйте! Бабушка продала свой дом и вложила деньги в квартиру вместе со своей дочерью. Собсвеником квартиры являлась дочь, а бабушку просто прописали(другого жилья у бабушки нет). Дочь умерла и по наследству квартира перешла в собственность сыну (внуку бабушки). Бабушке сложно было жить одной после смерти дочери (по болезни), попросила съездить погостить у сына, чтобы там за ней присмотрели и подлечили. Когда стало лучше захотела вернуться домой. Внук за это время пустил квартирантов и бабушку отказывает впускать по месту прописки. В данной ситуации, что делать бабушке? Как можно веселиться в спорную квартиру?

    • Бабушка имела такое же право на наследство, как и внук. Если она отказалась от наследства после смерти дочери и не закрепила за собой права пользования квартирой, основании вселиться туда у нее не будет. Прописка здесь значения не имеет.

Задать вопрос юристу