Исковое заявление по наследственной массе нужно для включения имущества в состав наследства. Такие ситуации встречаются, когда собственность умершего наследодателя не подтверждена: отсутствуют документы или они составлены с ошибками. Наиболее часто встречающийся в судебной практике случай — узаконение самовольной постройки.
Истцами в иске по наследственной массе являются наследники, заинтересованные в оформлении своих прав на имущество.
Включение в наследственную массу приватизированного жилья
В судах часто встречаются иски о включении имущества в наследственную массу по причине ненадлежащего оформления договора приватизации. Например, в договоре может быть неполно указан адрес жилого помещения. Или допущены ошибки в написании личных данных (как умершего, так и других участников договора).
Договор может быть вообще не оформлен, например, наследодатель умер, но не успел подписать договор. В таком случае истец может сделать акцент также на том, что наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию и не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано
Как подается исковое заявление по наследственной массе
Исковое заявление по наследственной массе необходимо предъявлять в течение 6-месячного срока, установленного для принятия наследства. Если истец не успел уложиться в этот срок, он вправе заявить дополнительно требование о признании права собственности на наследуемое имущество. Подробно о наследовании: Наследственные правоотношения.
Исковое заявление подсудно районному суду независимо от цены иска (п. 5 части 1 статьи 23 ГПК РФ). Если в состав имущества, которое необходимо включить в наследственную массу, входит недвижимость, иск подается по месту нахождения недвижимости. В остальных случаях — по месту жительства ответчика.
Особенности искового заявления по наследственной массе
Требования о включении в наследственную массу являются имущественными. Размер госпошлины зависит от цены иска. А цена иска определяется от стоимости имущества. Для недвижимого имущества необходимо взять справку о его инвентаризационной (кадастровой) стоимости, по движимому имуществу можно приложить справку оценщика.
Размер госпошлины на день подачи иска можно взять здесь: госпошлина в суд. Следует отметить, что по наследственным делам возможно существенное снижение размера оплаты госпошлины по заявлению об уменьшении размера госпошлины.
При подаче исков по наследственной массе по недвижимости в порядке приватизации дополнительно нужно приложить заявление о приватизации, справку о составе семьи на момент приватизации, ордер или договор социального найма.
По сложным вопросам при составлении искового заявления о включении имущества в наследственную массу воспользуйтесь консультацией профессионального юриста.
Образец искового заявления о включении имущества в наследственную массу
(наименование суда)
Истец: _________________________
(ФИО полностью, адрес местожительства)
Ответчик: ______________________
(ФИО полностью, адрес местожительства,
Исковое заявление о включении имущества в состав наследства
«___»_________ ____ г. умер _________ (ФИО умершего). Наследниками являются _________ (ФИО всех наследников) на основании _________ (указать основания наследования: в силу закона или по завещанию).
После смерти _________ (ФИО умершего) открылось наследство, которое состоит из _________ (перечислить состав наследственного имущества).
Часть имущества принята наследниками. Однако для принятия _________ (указать наименование и идентифицирующие признаки спорного имущества) необходимо включить его в наследственную массу, поскольку _________ (указать причины, по которым имущество должно быть включено в наследственную массу решением суда, в чем заключаются препятствия во внесудебном порядке решения спора).
Принадлежность спорного имущества наследодателю подтверждается _________ (привести перечень доказательств, подтверждающих права умершего на имущество).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Прошу:
- Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти _________ (ФИО умершего, дата смерти), следующее имущество _________ (перечислить спорное имущество).
- Признать за _________ (ФИО истца) право собственности следующее имущество _________ (перечислить спорное имущество).
Перечень прилагаемых к заявлению документов:
- Уведомление о направлении (вручении) копии иска и документов ответчику и третьим лицам
- Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
- Свидетельство о смерти наследодателя
- Договоры, соглашения и другие документы, подтверждающие права умершего на имущество, подлежащее включению в наследственную массу
- Справка о стоимости имущества
- Документы, подтверждающие права наследника
- Другие документы, подтверждающие требования по исковому заявлению о включении имущества в наследственную массу
Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______
Скачать образец искового заявления:
Исковое заявление о включении имущества в состав наследства
Образец искового заявления о включении приватизированной квартиры в наследственную массу
(наименование суда)
Истец: _________________________
(ФИО полностью, адрес местожительства)
Ответчик: ______________________
(ФИО полностью, адрес местожительства,
(вся сумма из требований)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об определении долей и включении имущества в наследственную массу
«___»_________ ____ г. между _________ (ФИО граждан, участников приватизации) и _________ (наименование муниципального органа, стороны договора) заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, по условиям которого в собственность _________ (ФИО граждан) перешло жилое помещение по адресу: _________ (адрес полностью, включая область, город, улицу, дом, квартиру).
При оформлении договора не определены доли всех собственников, были допущены следующие ошибки _________ (перечислить ошибки в договоре).
«___»_________ ____ г. один из собственников жилого помещения _________ (ФИО умершего) умер. Я являюсь наследником ___ (очередь наследования) после смерти _________ (ФИО умершего) на основании _________ (указать основания наследования, по закону или завещанию).
Отсутствие долей и другие ошибки, допущенные при оформлении договора, препятствуют оформить наследство после умершего.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ненадлежащее оформление договора приватизации не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований наследника о включении имущества в наследственную массу, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения и не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствии со статьей 3.1 Закона РФ от 04.07.91г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Прошу:
- Определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: _________ (полный адрес квартиры), принадлежащие _________ (ФИО всех участников договора приватизации полностью) равными, в размере по ___ доле каждому.
- Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти _________ (ФИО умершего, дата смерти), ___ долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: _________ (полный адрес квартиры).
- Признать за _________ (ФИО истца) право собственности на жилое помещение (долю в праве собственности на жилое помещение) по адресу: _________ (полный адрес квартиры).
Перечень прилагаемых к заявлению документов:
- Уведомление о направлении (вручении) копии иска и документов ответчику и третьим лицам
- Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
- Свидетельство о смерти наследодателя
- Договор приватизации
- Справка о стоимости квартиры
- Документы, подтверждающие право наследования
- Справка о составе семьи
- Другие документы, подтверждающие требования по исковому заявлению о включении имущества в наследственную массу
Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______
Скачать образец заявления:
Исковое заявление об определении долей и включении имущества в наследственную массу
Квартира приватизирована в 1992 году на 4 человека (в т.ч. на мужа) без свидетельств на каждого. Муж умер 1,5 года назад. Сейчас свидетельства на 3 членов семьи не выдают из-за не вступления в наследство. Что делать?
Валентина, подавайте исковое заявление по этому образцу, можете дополнить его требованиями о признании права собственности от лица всех сособственников по договору.
Какой размер госпошлины платить? Квартира оценена в 263 275 рублей. Вопрос — размер пошлины от всей стоимости квартиры или от 1/4 части умершего члена семьи, участвовавшего в приватизации?
Валентина, в размере 1/4 доли от стоимости, то есть от 65 818,75 руб.
В выписке из похозяйственной книги есть ссылка на договор купли-продажи дома. Сам договор утерян. Нотариус не выдаёт свидетельство без договора. Как быть?
Вам необходимо включать имущество в наследственную массу.
В период брака был приобретен сад.участок с домом. Оформляли на супругу. Дом супруга зарегистрировала в БТИ, а участок в зем.комитете — нет. Муж вступает в наследство через суд (более 6 месяцев со дня смерти) с исковым заявлением о признании права собственности за ним. Исковое составляет сам (проблемы с деньгами очень серьезные). Кого считать ответчиком?
Ответчиком по иску о наследовании недвижимого имущества будет являться местная администрация. Если есть другие наследники, принявшие наследство, их также необходимо указать в числе ответчиков.
Подскажите, пожалуйста, где взять образец искового заявления в суд на наследство приватизированной, но не оформленной в собственность квартиры? Нотариус, сказала, что только через суд. Наследников трое, но мы с братом отказались от наследства в мамину пользу. Получается, что истец один.
Вам нужно включить имущество в наследственную массу. Воспользуйтесь этим образцом заявления.
Я состояла в браке с умершим, он имеет двоих 30-летних детей. Имею ли право на наследство в долях с ними, если все имущество было приобретено до нашего с ним брака? Также в недвижимом имуществе присутствуют неприватизированные постройки — гаражи, имею ли я право на один из них. Также есть дача, приобретенная мужем, документы, оформленные на прежних хозяев, у меня на руках.
Вы, как жена, имеете право на наследование после смерти мужа наравне с его детьми, независимо от того, когда и как приобреталось им имущество. Для наследования перечисленного имущества нужно подавать иск о включении в наследственную массу.
Добрый день! Подскажите пожалуйста как действовать. У меня умер отец, и никак мы не можем закрыть наследственное дело по даче, после получения для нотариуса справок ЕГРП, оказалось, что Росреестр поменял правообладателя только на дом, а на участок забыли. У нас на руках есть договор купли продажи, свидетельства со всеми штампами и подписями. Я подавала запрос в Росреестр на смену правообладателя на основании договора-купли продажи, но они отвечают стандартно, т.е. безрезультатно, а операторы по телефону рекомендуют обратиться в суд. Соответственно нотариус не может разделить имущество т.к. в справке ЕГРП и кадастровом паспорте на землю стоит ФИО не умершего, а совершенно другого человека. На договор купли-продажи нотариус не реагирует руководствуясь тем, что он может быть поддельный.. (хотя мне всегда казалось, что у нотариусов должна быть какая-то база, в которой они могут сделать запрос и получить подтверждение подлинности договора). Я не понимаю в каком направлении мне двигаться и как правильно составлять иск, т.е. ответчик Росреестр? И к иску при подаче документов нужно прикреплять оригиналы документов или все же копии? не потеряются ли оригиналы там? Заранее спасибо!
Вам нужно составить исковое заявление о включении имущества в наследственную массу. Ответчиком по делу будет прежний собственник земельного участка. Право собственности на недвижимое имущество возникает только с момента регистрации в Росреестре, поэтому отсутствие регистрации препятствует оформить земельный участок.
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, порядок составления иска. В данный момент по документам собственником дома в котором мы проживаем более 40 лет, является моя свекровь, которая умерла в 1989г. Свекровь владела домом на основании договора купли-продажи и разрешения на строительство на дом площадью 29,0 кв.м. В 1978 году построен дом площадью 71,7 кв.м. Построенный дом госкомиссией не принят. Перед смертью свекровь оформила завещание на своего сына (моего мужа). Мой муж умер в 2012 году не оформив наследство. Какие статьи гражданского кодекса помогут мне оформить право собственной на дом.
Нужно через суд признавать за собой право собственности на это имущество. Указывайте себя, как правопреемником умерших, в силу наследственных отношений. Нужно будет ссылаться на статью 222 Гражданского кодекса РФ о самовольной постройке.
Доброе время суток! Вступаю в наследство, которое по документам находится в собственности моей свекрови, но фактически более 40 лет, проживаем в нем мы. В 1989 году свекровь умирает, оформив завещание на сына (моего мужа). Мой муж не оформил наследство по завещанию и умер в 2012 году. На дом площадью 71,7кв.м., моей свекровью было получено разрешение на строительство, правда площадь, заявленная в разрешении- 28,9 кв.м. На кадастровом учете стоит дом площадью 71,7кв.м., поставили на основании технического паспорта 1978 года. Это же не совсем самовольная постройка?Разрешение было получено. Он просто в 1978 году не был принят госкомиссией. Есть ли статья гражданского кодекса, для узаконения дома не введенного в эксплуатацию, через суд? Или же это все равно самовольная постройка? Заранее спасибо!
Дом построен с нарушением условий, указанных в разрешении на строительство. Поэтому сдать его в эксплуатацию по имеющимся в наличии документам нельзя. Вам разрешили строит дом одной площади, а вы самовольно построили его удобной для вас площади, то есть с нарушениями. Если бы документы на дом и земельный участок были бы оформлен на вас, то можно попытаться решить вопросы в административном порядке. Но у вас нужно устанавливать наследственные правоотношения и одновременно узаконивать дом, представлять документы, что постройка соответствует предъявляемым градостроительным и строительным нормам и правилам требованиям и не нарушает прав других лиц .возведено на предоставленном для этого земельном участке.