Раздел имущества супругов. Все возможные варианты раздела совместно нажитого имущества.
Когда мы заключаем брак, то меньше всего задумываемся о его материальной стороне. Кажется, что раздел имущества — это не про нас, у нас будет все по-другому, не так, как у всех. Однако по статистике за первые 9 лет брака разводится 2/3 семейных пар, а вместе с этим возникают проблемы раздела совместного нажитого имущества. В этой ситуации важно все сделать юридически грамотно.
Как правильно разделить совместное имущество в браке, при разводе или после того, как брак расторгнут; как сделать это наиболее выгодно, разрешив спорную ситуацию с наименьшими потерями.
Совместно нажитое имущество
К совместному имуществу супругов относится то имущество, которое нажито в период официального брака. С первого дня регистрации брака в ЗАГСе появляется общее имущество — это подарки на свадьбу, зарплата и другие доходы. Все, что приобретено в период брака на общие деньги мужа и жены, относится к их совместной собственности. К совместному имуществу относятся также деньги и вклады в банке. При этом не имеет значения, на чье имя записано имущество по документам.
Режим совместной собственности на имущество означает, что каждый из супругов может на равных пользоваться и распоряжаться этим имуществом. Согласие второго супруга на совершение сделок с имуществом не требуется, за исключением сделок с недвижимостью или требующих регистрации, нотариального удостоверения. В этих случаях необходимо получить нотариально удостоверенное согласие второго супруга на совершение сделки.
Второй супруг вправе оспаривать сделки, обратившись в суд с иском о признании сделки недействительной по мотиву отсутствия его согласия.
Личное имущество супругов
На личное имущество супругов режим совместной собственности не распространяется. Это имущество принадлежит каждому супругу индивидуально, только он может им распоряжаться. Другой супруг может пользоваться таким имуществом только с его согласия.
К личному относится имущество, приобретенное до брака или полученное в браке в дар, по наследству, по безвозмездной сделке (например, приватизация квартиры). К имуществу каждого из супругов относятся также его личные вещи (одежда, аксессуары), за исключением драгоценностей и предметов роскоши.
Личное имущество может быть разделено, если будет признано совместным имуществом супругов. Такие случаи возникают, когда в период брака личное имущество было подвергнуто серьезному улучшению, существенно увеличивающему его стоимость за счет общих средств супругов.
Брачный договор
Брачный договор — это соглашение, которое определяет имущественные права и обязанности супругов в период брака и при его расторжении. В брачном договоре можно указать, кому из супругов будет принадлежать конкретное имущество, как имеющееся, так и планируемое к приобретению в будущем.
Брачный договор оформляется у нотариуса. Он может быть заключен до регистрации брака (в этом случае все равно вступит в силу после регистрации брака в ЗАГСе) или в любое время в период брака.
При разделе имущества при наличии брачного договора режим совместной собственности супругов определяется именно этим соглашением. Брачный договор может быть оспорен, его можно изменить или расторгнуть по взаимному согласию супругов или в суде: исковое заявление о расторжении брачного договора.
Раздел имущества в период брака
Супруги могут поделить совместное имущество в любое время после заключения брака. Можно начать раздел уже на следующий день после ЗАГСа, главное — было бы что делить. Раздел имущества в период брака можно закрепить письменным соглашением супругов или решить возникший спор в судебном порядке.
При разделе имущества в период брака делится только то имущество, которое имеется в наличии. В отношении судьбы имущества, которое будет приобретено в будущем, нужно заключать брачный договор. Имущество, которое приобретено супругами после раздела, опять будет считаться их совместной собственностью.
Исключением является случай, когда супруги, не расторгнув брак официально, фактически прекратили семейные отношения. Однако при наличии спора это обстоятельство необходимо будет специально доказывать в суде.
Раздел имущества при разводе и после расторжения брака
После расторжения брака все имущество, приобретаемое супругами, поступает в их личную собственность. Супруги должны решить вопрос о судьбе совместного имущества. При этом возможно заключение письменного соглашения супругов или раздел имущества через суд. Можно написать исковое заявление о разделе имущества.
Законом предусмотрено, что срок исковой давности при разделе имущества супругов составляет 3 года. Обращаем внимание, что этот срок начинает течь не с момента развода, а с момента, когда второй супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Таким образом, если при расторжении брака не был решен вопрос о судьбе какой-то вещи, то второй супруг может предъявить требования на нее и спустя значительное время. Возможно восстановление срока исковой давности при его пропуске по уважительным причинам.
Порядок раздела имущества
Для раздела имущества нужно определить состав имущества, его стоимость, долю каждого из супругов, установить, к кому из супругов перейдет конкретное имущество.
Состав совместно нажитого имущества определяется перечислением этого имущества. Имущество должно существовать в натуре, должна существовать реальная возможность раздела этого имущества.
Стоимость имущества определяется на момент его раздела. Не имеет значения, за какую цену приобретались эти вещи, какова их рыночная стоимость. Супруги вправе, договорившись между собой, определить абсолютно любую стоимость принадлежащего им имущества. Если договориться о стоимости имущества затруднительно, можно воспользоваться услугами независимого оценщика или рыночной стоимостью этих вещей.
По общему правилу предполагается, что доли супругов в совместно нажитом имуществе равны, по ½ доле у каждого. Не зависит размер долей от того, кто из супругов сколько зарабатывал. Супруг, занимавшийся домашним хозяйством, имеет такие же права на имущество, как и супруг, приносящий доход в семью. От этого правила можно отступить по договоренности супругов. Очевидным условием изменения этого правила будет ситуация, когда один из супругов расходовал общее имущество не в интересах семьи (пропивал, тратил на наркотики, проигрывал в азартные игры), или не получал доходы по неуважительным причинам.
Раздел имущества по соглашению супругов
Самый простой и очевидный вариант для супругов — это разделить имущество, договорившись между собой мирным путем. В этом случае оформляется письменный документ – соглашение о разделе имущества, которое подписывается супругами. Такое соглашение можно удостоверить у нотариуса.
В случае с недвижимостью необходимо будет оформить государственную регистрацию перехода права собственности. В случае с транспортными средствами необходимо при переоформлении решить вопрос о снятии и постановке на учет.
Раздел имущества в судебном порядке
При отсутствии согласия о разделе имущества мирным путем споры решаются в судебном порядке. Перед обращением в суд необходимо также определить состав имущества, подлежащего разделу, произвести его оценку, определить доли супругов, а также кому какое имущество будет передано. В случае судебного спора истец самостоятельно определяет все перечисленные позиции, при этом следует учитывать, что ответчик может и не согласиться с иском, подать встречный иск или написать возражение по иску.
При рассмотрении дела суд будет учитывать нуждаемость в имуществе и заинтересованность в его использовании каждого из супругов, кто в основном использовал конкретное имущество, был инициатором его приобретения. Например, автомобиль перейдет к супругу, который имеет право на управление. При разделе дорогостоящих вещей, которые невозможно разделить в натуре, например, недвижимость (квартиры, дома), суд, скорее всего, определит режим долевой собственности на эти вещи.
Раздел общих долгов супругов
При разделе имущества подлежат разделу и общие долги супругов. Размер долгов будет соответствовать размеру долей супругов при разделе совместного имущества. Если доли супругов признаются равными, то и все долги делятся в равных частях.
Следует учитывать, что разделу подлежат только реальные, уже возникшие долги супругов. При наличии совместных обязательств (кредитный договор или договор займа) они могут быть разделены между супругами только с согласия кредитора (банка или заемщика). Если такого согласия не будет, то обязательства должен исполнить тот из супругов, который указан в договоре. После погашения задолженности он вправе взыскать со второго супруга приходящуюся на него долю.
Раздел имущества в гражданском браке
Мы подробно рассмотрели вопросы раздела имущества супругов, которые зарегистрировали брак официально в органах ЗАГС. А как быть тем гражданам, которые просто живут вместе, не расписываясь, так называемые сожительство или гражданский брак? В этом случае режим совместной собственности не наступает. Семейный кодекс РФ к таким отношениям не применяется.
В этом случае наступают правоотношения, которые регулируются положениями Гражданского кодекса РФ о долевой или индивидуальной собственности нескольких лиц. Имущество поступает в собственность того лица, на чье имя и за чей счет оно было приобретено.
Если один из сожителей откладывал все время совместной жизни деньги, живя на содержании второго «супруга», а потом приобрел дорогостоящую вещь (например, машину или квартиру) на свое имя, он и будет единоличным собственником этой вещи.
Чтобы избежать негативных последствий, можно посоветовать сожительствующим гражданам оформлять все свои взаимоотношения документально. Приобретение всех вещей на совместные деньги оформлять в долевую собственность, чтобы впоследствии избежать проблем.
Решили развестись с женой. У нас двое детей. Какая часть дома достанется мне? Деньги на покупку дома 900 тыс.руб. подарила мне мама, а остальные 650 тыс.руб. взяли ипотечный кредит. Дети и я с женой имеют свою долю.
Если уже определены доли в праве собственности на дом, то их по другому перераспределить будет практически невозможно. Или Вы хотите произвести раздел дома в натуре, оборудовав отдельный вход и поставив перегородку?
Мы с мужем подали на развод мировому судье по месту прописки (имеем маленького ребенка), слушание по делу уже назначено. При этом мы договорились и пришли к общему мнению, что кому достается и в каком размере. Вопрос: как нам теперь это изложить документально и какой это должен быть документ? Были у нотариуса, нам отказали, т.к к брачному договору мы не подходим — нет свид-ва о браке и о расторжении тоже нет. Для соглашения о разделе имущества мы тоже не подходим — нет соответствующих документов, т.к. квартира, которая подлежит разделу, находится в обременении у банка, соглашения от банка не получали. Как быть?
Для раздела имущества супругов есть только два варианта:
1. Раздел имущества через суд, тогда подтверждающим документом будет решение суда
2. Раздел имущества добровольно, в этом случае подтверждающим документом будет соглашение о разделе имущества
Других способов нет, то есть юридической силы они иметь не будут.
Не понимаю, в чем проблема с разделом имущества по соглашению? Какие документы от Вас требуют дополнительно?
Мы заключили брак в 1988 году. В феврале 1992 года бывший муж приватизировал дом, который ему дали родители. С мая 2002 года мы с бывшем мужем заселились и проживали в доме. По сути, дом состоял из двух достаточно ветхих домов. Планируя нашу дальнейшую совместную жизнь, мы снесли самую ветхую часть дома и вместе построили новую половину дома. В строительстве этого дома мы принимали совместное участие, в процессе строительства я вкладывала денежные средства, принимала я и наши дети непосредственное участие в постройке, а именно разборке старого дома, разгрузке стройматериалов, засыпание опилок в стены дома и т.д. На нашем участке не было подведенного трубопровода, по договоренности с соседями я договорилась о подведении трубопровода к дому. При этом бывший муж оплатил стоимость труб, а я стоимость работ (прокопка траншеи, укладка труб, закапывание водопровода). На тот момент территория участка была огорожена старым деревянным забором, мы совместно с бывшим мужем приобрели и установили металлическое ограждение. С момента заселения я регулярно оплачиваю коммунальные услуги, это стоимость электричества и воды. Приобретаю за свой счет уголь и дрова, т.к. дом имеет печно-водяное отопление. Зимой 2002 года загорелась балка на крыше доме из-за дыры в потолке от трубы печки. Благодаря мне и детям мы смогли потушить пожар, благодаря этому дом остался цел. При этом муж находился в доме, но с тушением нам не помог. Также в период зимы я чищу общую дорогу от снега. У нас с бывшим мужем двое совместных детей. Одной двадцать пять лет, имеет дочь 2 года, в настоящее время снимает жилье, т.к. бывший муж стал требовать за проживание в доме 7 тысяч рублей. Второй 17 лет, он платит алименты, проживает она со мной в этой части дома. А также со мной проживает дочь 10 лет, от моего гражданского брака, но с сожителем мы совместно не проживаем, он бросил нас более 5 лет назад. Участок мной засаживается овощами, ягодами, содержится мной в надлежащем порядке. Уже перед разводом у нас была договоренность, что ему останется ветхая часть дома и большая часть земельного участка, а мне и детям новая часть и участок земли прилегающий к этой половине дома, это было написано на бумаге, но на данный момент эта запись утеряна.
Данное имущество за счет общих средств было существенно изменено, что привело к росту его стоимости. Дом за счет общих средств был реконструирован.
Мы развились в 2004 году.
Я и дети имеем постоянную прописку в этом доме с момента заселения в 2002 г.
После развода я совместно с детьми и бывшим мужем продолжаю проживать в доме, но бывший муж предложил мне выселиться в месте с детьми из дома в феврале 2015 г., когда младшей дочери исполниться 18 лет, с чем я не согласна потому что, у меня и моих детей нет другой жилой площади. Подскажите могу ли я подать исковое заявление о признании права пользования жилым помещением? Спасибо
Вам нужно требовать раздела имущества. Если докажете, что после заключения брака за счет совместных семейных средств дом был улучшен, что значительно увеличило его стоимость, тогда можете претендовать на 1/2 долю дома. Доказательства нужно собирать документальные, по всем позициям, которые Вы перечислили в своем вопросе.
Но у нас нет чеков, нет бумажных документальных доказательств, что мы покупали стройматериалы, платили за машины доставки, работу трактора и т.д. Никаких доказательств, только квитанции об оплате за услуги по содержанию дома (вода, электричество). Могут только соседи и дочери подтвердить это, может хватит их свидетельских показаний?
Боюсь, что свидетельских показаний не хватит. Попробуйте восстановить документы.
Интересуюсь вопросом , касающегося моего будущего мужа.Он состоял в браке , в браке была приобретена квартира, жена оформила на себя и дочь, муж просто прописан, развелись год назад, ребёнок уже совершеннолетний.Можно ли мужчине претендовать на равную долю и оформить ёё в собственность?Какой иск должен быть и какова вероятность положительного решенияя?
Если квартира была приобретена в браке, на совместные средства супругов и между ними не было брачного договора об изменении режима совместной собственности, супруг вправе претендовать на раздел доли, принадлежащей супруге. То есть при подаче иска о разделе имущества в его пользу будет определена 1/4 доля в праве собственности на жилое помещение.
Почему 1/4 ? это опечатка? и это решение , как бы 100%? А то некоторые юристы говорят , что мало вероятно выиграть это дело?
Разделу подлежит только доля супругов, которая записана на жену, доля дочери разделу не подлежит. то есть 1/2 от 1/2 получится 1/4. такие споры суд разрешает пачками, здесь даже помощь юриста не нужна. Пишите исковое заявление по нашему образцу и предъявляйте в суд. Только нужно подумать, что он потом будет делать с этой долей.
Такая ситуация имеется несовершеннолетний ребенок, взяли квартиру в ипотеку 2-3 общая совместная собственность 1-3 доля мужа до брака (приватизация). Подал на развод, потом хочет подать на раздел имущества и оставить меня на улице мотивируя тем, что у меня з.п. маленькая и я не смогу платить за ипотеку, а суд будет на его стороне так как у него и з.п . побольше, и хочет разлучитЬь нас с ребенком. Как можно поступить в данной ситуации, с каким иском обратиться
Не переживайте. Даже в случае раздела квартиры, Вас не выселят из квартиры. При разделе имущества суд определяет доли в совместно нажитом имуществе равными. В вашем случае это будет означать, что мужу передадут 1/3 доли и Вам 1/3 доли, то есть в его собственности будет находится 2/3 доли, а в Вашей 2/3 доли. Вы можете проживать и дальше в этой квартире. Ипотеку будет платить тот, на кого оформлен договор (как я понимаю, в этой ситуации это муж). После погашения ипотеки муж будет иметь право на взыскание с Вас половины суммы, которую он выплатит после прекращения брачных отношений. Что касается ребенка, место жительства будет определяться только при раздельном проживании. Думаю, что Вам нет необходимости обращаться сейчас с иском. Если возникнут проблему с проживанием, подадите на раздел имущества и определении порядка пользования квартирой.
Каким образом жена может реально осуществить свое право собственности на половину купленной в браке машины(оформлена на мужа).
а) без решения суда
б) после решения суда о том, что ей принадлежит половина машины
Может ли она арестовать это имущество, используемое без ее согласия или продать(с помощью судебных приставов), без согласия второго совладельца. Или ничего реально не может сделать?
Для реализации своих прав жене нужно сначала произвести раздел совестно нажитого имущества. Поскольку автомобиль является неделимой вещью, оптимальным вариантом будет передача его одному из супругов, с выплатой другому денежной компенсации 1/2 доли. Без раздела жена реально ничего сделать не сможет.
Как рассчитывается госпошлина при подаче иска в суд о расторжении брака с разделом имущества супругов, если стоимость имущества оценена в 10 000 000 руб?
Расчеты удобно делать при помощи калькулятора госпошлины: https://vseiski.ru/kalkulyator-gosposhliny
В Вашем случае госпошлина составит 600 руб. (за расторжение брака) + 58200.00 руб. (за раздел имущества)=58800 руб.
Будучи в браке, мы с мужем взяли однушку в ипотеку. Муж является заемщиком, я — созаемщиком. У нас несовершеннолетний ребенок. Теперь решили развестись. Мирно имущество поделить не выходит. Мне бы очень хотелось, чтобы квартира осталась у нас с ребенком, а он на нее не имел никаких прав. Подскажите, какой есть выход из сложившейся ситуации. Спасибо.
Если не договоритесь мирным путем, то через суд квартиру можно поделить только по 1/2 доле каждому. Это значит, что вы останетесь в том же положении, что и сейчас, с теми же правами. Поэтому единственный возможный вариант — это договариваться с мужем. По соглашению между вами возможна передача жилья в вашу собственность и выплата вами его доли в денежном выражении (по сумме тоже нужно будет договариваться). Ипотека останется неизменной, квартира при любом варианте раздела останется в залоге.
Хочу развестись с мужем. Прописаны в доме моих родителей. На том же участке земли недостроенный дом. На данный момент времени муж проживает в этом доме. Я живу вместе с матерью. Я инвалид. Совместное хозяйство не ведем, сын совершеннолетний. Может ли муж претендовать на половину недостроенного дома, если половина участка принадлежит сыну, в строительстве деньгами помогла мать.
Если дом строился в период брака на совместные средства супругов, он может быть разделен между ними даже в недостроенном состоянии. Остальные обстоятельства подлежат учету уже в ходе рассмотрения дела и могут повлечь уменьшение доли мужа.
Подскажите, пожалуйста. У нас квартира в ипотеке. Муж является заемщиком, я созаемщиком. Решили развестись. При условии, что муж откажется платить ипотеку и не будет претендовать на квартиру, смогу ли я стать заемщиком и полностью взять ответственность за оплату кредита?
То, о чем вы пишите, называется изменение условий договора ипотеки. На это требуется обязательное согласие кредитора (банка). Обычно банк такого согласия не дает. Но, возможно в вашем случае банк сделает исключение. Попробуйте решить вопрос с банком, а потом можно будет подать заявление в суд. Или разделить имущество соглашением.
в браке были приобретены несколько объектов:
1 квартира оформлена на меня
другая квартира (ипотека) и земельный участок в совместной собственности
автомобиль оформлен на супругу
имеется трое несовершенолетних детей
на какие доли я могу претендовать при подаче иска в суд
Вообще все имущество, купленное в период брака, считается совместной собственностью супругов. При разделе имущества доли признаются равными, каждому по 1/2. Взамен доли в праве собственности может быть выплачена ее рыночная стоимость, определяемая на момент раздела.
Если при покупке квартиры в ипотеку использовался материнский капитал, то такая квартира должна делиться на всех членов семьи. включая детей, в равных долях.
Как разделить имущество вы должны определиться сами, по договоренности с супругой, учитывая стоимость долей и то. кто из вас больше заинтересован в использовании какого-то имущества. Если договориться мирно не получается, тогда нужно будет обращаться в суд. В заявлении укажите удобный вам вариант раздела и стоимость имущества.
Развелись с женой. Она требует делить имущество. Совместно нажитое имущество — гараж и земельный участок с дачным домиком. По её иску она требует всё это оставить мне, а с меня получить компенсацию в виде половины стоимости данного имущества. Меня же такой вариант не устраивает категорически, Может ли суд вынести решение в виде оставления за мной права собственности на дачный дом и земельный участок, передав право собственности на гараж бывшей супруге, с выплатой мною компенсации в виде половины разницы в цене между гаражом и дачей?
Вы можете указать свой вариант раздела имущества в возражениях на исковое заявление. Если суд найдет ваши доводы более убедительными, то разделит имущество по вашему варианту.
Как делятся кредиты, взятые в браке? Есть кредит на автомобиль, кредитный договор с банком на муже, машина оформлена на супругу и только она ее использует. Так же есть ипотека на квартиру, кредитный договор на мужа, жена является созаемщиком.
Кредиты можно разделить только с согласия кредитора (банка). Обратитесь в банк с таким вопросом, если они вам откажут, то смысла подавать на раздел кредита между супругами в суд нет. Как правило по кредитам банки отказывают делить их между супругами.
По кредитам, полученным в браке, можно только взыскать со второго супруга 1/2 долю уплаченных вами платежей после расторжения брака.
в совместном браке построен дом и оформлен в собсвенность на мужа. Есть несовершеннолетняя дочь. Как будет делиться дом при разводе.
При разделе имущества обычно дом делиться в равных долях, по 1/2 доле каждому супругу.
Добрый вечер! У нас идёт брако-разводной процесс, подала на раздел совместно нажитого имущества, супруг полным ходом переоформляет все своей матери. Могу ли я каким-то образом доказать, что это все было приобретено в браке?
В этом случае нужно одновременно с иском о разделе имущества или в ходе судебного разбирательства подавать заявление о наложении обеспечительных мер на распоряжение совместно нажитым имуществом. По тому имуществу, которое было переписано без вашего согласия вы можете заявить требования о признании сделок недействительными или просить суд учесть стоимость этого имущества при разделе. Вы вправе просить суд истребовать доказательства в отношении имущества. подлежащего регистрации (в Росреестре, ГИБДД и т.п.).
Как доказывается гражданский брак? я купил несколько активов (жена не работала ни дня), но все оформил на нее, будучи уже разведенными, хотя я полностью обеспечивал их с сыном, жили супружеской жизнью фактически. Но теперь я хочу половину от нажитого. Как доказать, что все куплено в гражданском браке? у меня сохранились перевода на ее карту денег, все продавцы подтвердят, что я «ее муж», так она меня сама представляла… Да и не могла она ничего купить, т к не работала ни дня!
Даже если вы докажите «гражданский брак», это ничего не даст, поскольку такого понятия законодательство не содержит. Соответственно никакого раздела имущества в этом случае не возможно. По каждой вещи нужно предъявлять самостоятельный иск, доказывая ее приобретение лично вам. Рекомендуем нанять квалифицированного юриста.