Позвоните юристу:

Агентский договор

Агентский договор по своей сути является договором оказания услуг, но с существенными особенностями. Сейчас он один из самых распространенных посреднических договоров в коммерческой практике. Правовые особенности агентского договора регламентирует глава 52 ГК РФ.

Содержание:

Понятие и форма договора

Согласно агентскому договору одна сторона (агент) в соответствии с поручением другой стороны (принципала) совершает за вознаграждение юридические и другие действия от своего имени, но только за счет принципала. Или и от имени принципала, и за его счет. Таким образом, за вознаграждение агент совершает определенные действия в интересах принципала. Во всех случаях – только за счет принципала. Но либо от своего имени, либо от имени принципала.

Примером такого договора может быть деятельность по поиску клиентов, сотрудников.

Если агент действует от своего имени, тогда он приобретает права и обязанности по сделкам, которые заключены им с третьими лицами. Если же агент действует от имени принципала, субъектом прав и обязанностей является принципал. Он и становится стороной сделки, заключенной агентом.

Некоторое сходство агентский договор имеет с договором поручения, когда от имени и за счет доверителя сделки заключает поверенный. А также с договором комиссии, когда комиссионер, хотя и заключает договор от своего имени, но исключительно за счет комитента.

Форма договора полностью соответствует общепринятым правилам о форме сделок. Если данный договор заключается в письменной форме и в нем отражаются полномочия агента, то принципал не имеет права ссылаться на отсутствие у агента соответствующих полномочий, если не докажет, что третье лицо, с которым агент совершил сделку, знало об ограничении полномочий агента.

Предмет агентского договора

Предмет агентского договора — оказание посреднических услуг. Это могут быть нематериальные услуги, а также различные фактические и юридические действия. Каких-то ограничений по роду и характеру действий, которые совершаются агентом, закон не предусматривает. Поэтому принципал вправе поручать агенту осуществление любых (в рамках закона) действий. При этом закон может устанавливать особенности договора отдельных видов услуг. К примеру, в туристкой и инвестиционной сферах такие особенности закон устанавливает.

Предмет агентского договора не ограничивается строгими рамками действующего законодательства, поэтому их удобно заключать с целью привлечения покупателей или поиска поставщиков. Этим удобством пользуется большинство организаций.

Предмет договора состоит не только из действий, которые имеют юридические последствия. Но это и фактические действия. Например, агент может не только заключать сделки, но и заниматься сбытом чужих товаров, проводить переговоры, опросы, организовывать выставки, рекламные компании и т. д. Это весьма выгодно для принципала, который не обладает знаниями и опытом для самостоятельной деятельности в этом направлении. В то же время предметом договора не могут быть лишь фактические действия, они входят в него как дополняющие юридические действия.

Также к предмету относится еще одно важное специфическое обстоятельство. И принципал, и агент имеют право требовать ограничения действий другой стороны в обслуживании других принципалов или в привлечении других агентов. Например, в договор могут быть включены условия, ограничивающие действия сторон в конкретном виде бизнеса или на определенной территории.

Агентский договор является возмездным, взаимным и консенсуальным.

Стороны договора и их обязанности

Сторонами агентского договора являются принципал и агент. Принципал — это лицо, по поручению которого агент совершает юридические и иные действия (как от своего имени, но за счет принципала, так и от имени и за счет принципала). Агент – это лицо, которое за вознаграждение по поручению принципала обязуется совершать юридические и другие действия от своего имени, но за счет принципала, или же от имени и за счет принципала.

В процессе исполнения агентского договора агент должен представлять принципалу отчеты. В том порядке и в сроки, которые устанавливает агентский договор. Если в соглашении отсутствуют соответствующие условия, отчеты агентом представляются по мере выполнения им договора или в связи с окончанием срока его действия.

Принципал, в свою очередь, обязуется уплатить агенту вознаграждение в том размере и в порядке, который установлен в агентском договоре.

Основные элементы агентского договора

Типовой агентский договор может и должен включать в себя следующие основные разделы:

  1. Предмет соглашения. Стороны описывают, какие действия и от чьего имени совершает агент. Все условия сделки должны быть согласованы сторонами в поручениях агенту.
  2. Обязанности сторон. Поочередно оговариваются обязанности сторон. Заключение сделок по поручению принципала, информирование его об условиях и ходе выполнения договора. Информирование агента о требованиях к заключению сделок, предоставление необходимых средств, выплата вознаграждения и т. д.
  3. Порядок выполнения работ. Стороны закрепляют порядок направления письменных поручений агенту, отчета о выполненной работе и произведенных расходах. Поручение принципала и отчет агента – неотъемлемая часть договора.
  4. Порядок расчетов. Это размер вознаграждения агента и порядок расчетов с ним (деньги, ценные бумаги, векселя). В этом разделе можно описать порядок возмещения расходов по организации выполнения договора и поручений принципала.
  5. Ответственность сторон. Это неустойки, пени и штрафы за нарушения обязательств сторон, переговоры (досудебный порядок).
  6. Форс-мажор. В качестве форс-мажорных обстоятельств признаются: пожар, стихийные бедствия, аварии, войны, военные операции любого характера, забастовки и другие. Уведомление другой стороны о форс-мажоре, временное прекращение выполнения договора.
  7. Заключительные положения. Определяется время вступления договора в силу и срок его действия, а также продление срока. Сроки и порядок расторжения договора, а также его прекращения. Язык составления и количество экземпляров договора.
  8. Реквизиты и подписи сторон

Агентский договор: существенные условия

Существенным условием договора является его предмет. То есть, какие конкретные действия надлежит совершить агенту. При этом принципал может потребовать от агента, чтобы его действия были конкретными, осуществимыми и правомерными.

Если указания клиента нарушают установленные законом императивные нормы, то агент может требовать признания договора недействительным. Возможны споры с третьими лицами, которые по поручению принципала совершили сделки через агента. Поэтому если агент, действующий от своего имени, нес ответственность перед третьими лицами, он может потребовать от клиента возмещения убытков (если докажет вину клиента).

Другие существенные условия агентского договора закон не называет. Поэтому иск о признании договора незаключенным заинтересованное лицо использует в случае несогласованности предмета. Все иные условия становятся существенными, если стороны о них договорились в соглашении.

Для того, чтобы между сторонами не возникали лишние споры, целесообразно включить в агентский договор условие о сроке выполнения поручения агентом. Во избежание недоразумений нужно указать в договоре конкретную дату, до наступления которой поручение должно быть исполнено. Неплохо согласовывать сроки, в которые агент должен передать принципалу имущество, приобретенное у третьих лиц, и другие.

Вознаграждения агента стороны могут установить в твердой сумме, в процентах от суммы сделки. Однако нужно обратить внимание на то, что при указании оплаты в виде процентов интересы сторон могут не совпасть. Так, принципалу выгодно купить товар по самой низкой цене. А агенту будет выгоднее более высокая стоимость товара.

Целесообразно установить и порядок расчетов. Услуги агента могут быть оплачены на условиях:

  • предварительной оплаты (полного или частичного аванса);
  • после совершения сделки агента с третьим лицом;
  • после принятия принципалом отчета от агента;
  • когда принципал получит товар от третьего лица;
  • самостоятельного удержания агентом своего вознаграждения от суммы сделки, совершенной с третьим лицом.

Здесь же может быть предусмотрено условие распределения дополнительной выгоды (если она возникнет).

Важным условием, позволяющим принципалу осуществлять контроль деятельности агента, является порядок представления отчетности. Здесь же можно предусмотреть обязанность агента передавать принципалу экземпляры или копии договоров, заключенных им с третьими лицами.

Образец агентского договора

Агентский договор

г. __________                                                                                                                                                 «___»________ ____ г.
_______________________________________________ (наименование или ФИО), именуемый в дальнейшем «Принципал», 
для организации — юридический адрес: ___________________, ИНН ___________________ в лице _________________ (должность, ФИО), действующий на основании __________________Устава/доверенности, с одной стороны и
для физического лица — адрес регистрации по месту жительства: ______________, паспорт гражданина ___(государство) серия ____ № ________, выдан ____(кем) __________(когда), с одной стороны, и
___________________________________(наименование или Ф.И.О.), именуемый в дальнейшем «Агент», в лице ________________________(должность, Ф.И.О.), действующий на основании ___________________Устава/доверенности, паспорта), с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. По настоящему Договору Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство совершать от имени и за счет Принципала указанные в п. 1.2 настоящего Договора действия, а Принципал обязуется выплатить Агенту вознаграждение за совершенные действия.
1.2. По настоящему Договору Агент совершает следующие действия:________________________________________________________.
1.3. Права и обязанности по сделкам, совершенным Агентом во исполнение настоящего Договора, возникают непосредственно у Принципала.
1.4. Настоящий Договор действует на территории ______________________.
1.5. Агент гарантирует отсутствие договорных и иных отношений с лицами, которые могли бы оказать влияние на исполнение настоящего Договора. Агент гарантирует свою независимость и объективность в ходе исполнения настоящего Договора.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Агент обязуется:
2.1.1. Совершать действия, составляющие предмет настоящего Договора, в соответствии с поручение Принципала.
2.1.2. Сообщать Принципалу по его требованию все сведения о ходе исполнения настоящего Договора.
2.1.3. Передавать Принципалу в течение _____ (________) рабочих дней имущество, полученное по сделкам, совершенным во исполнение настоящего Договора.
2.1.4. При прекращении настоящего Договора без промедления возвратить Принципалу доверенность, срок действия которой не истек.
2.1.5. Не позднее _____________ дня месяца, следующего за отчетным, представлять Принципалу Отчет об исполнении поручения по форме согласно Приложению № 1 с приложением доказательств расходов, произведенных Агентом за счет Принципала.
2.1.6. Выполнять другие обязанности, которые в соответствии с настоящим Договором или законом возлагаются на Агента.
2.2. Агент вправе/не вправе заключать с другими принципалами аналогичные агентские договоры, которые должны исполняться на территории ______________.
2.3. Агент несет ответственность за сохранность документов и материальных ценностей, переданных ему Принципалом для исполнения настоящего Договора.
2.4. Агент вправе:
2.4.1. Отступить от указаний Принципала, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах Принципала и Агент не мог предварительно запросить Принципала либо не получил в течение _____ (_________) рабочих дней ответа на свой запрос. Агент обязан уведомить Принципала о допущенных отступлениях, как только уведомление станет возможным.
2.4.2. Удержать причитающиеся ему по настоящему Договору суммы вознаграждения из всех сумм, поступивших к нему за счет Принципала.
2.5. Агент _____________ вправе/не вправе заключить субагентский договор с другим лицом. В случае заключения субагентского договора ответственным за действия субагента перед Принципалом остается Агент.
2.6. Принципал обязан:
2.6.1. Выдать Агенту доверенность (доверенности) на совершение действий, предусмотренных настоящим Договором, в срок ______________.
2.6.2. Без промедления принять Отчет агента, все предоставленные им документы и все исполненное им в соответствии с Договором. Принципал, имеющий возражения по Отчету агента, должен сообщить о них Агенту в течение ________рабочих дней со дня получения Отчета. В противном случае Отчет считается принятым Принципалом.
2.6.3. Обеспечить Агента документами и материалами, необходимыми для выполнения настоящего Договора.
2.6.4. Возместить Агенту понесенные в связи с исполнением настоящего Договора расходы.
2.6.5. Выплатить Агенту обусловленное настоящим Договором агентское вознаграждение.
2.7. Принципал вправе/не вправе заключать аналогичные агентские договоры с другими агентами, действующими на территории ____________.
2.8. Принципал вправе:
2.8.1. Давать Агенту указания об исполнении настоящего Договора. Указания Принципала должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными.
2.8.2. Получать от Агента сведения о ходе выполнения поручения.
2.8.3. Требовать от Агента представления Отчета о проделанной работе во исполнение настоящего Договора.
3. Агентское вознаграждение и порядок оплаты
3.1. Вознаграждение Агента по настоящему Договору составляет ______ (_________) рублей (вариант: ____% от ___________), в том числе НДС ___% (или НДС не облагается).
3.2. Вознаграждение выплачивается Агенту в следующем порядке: ______________в срок _______________.
3.3. Принципал возмещает Агенту понесенные последним расходы на исполнение настоящего Договора.
3.4. Расходы Агента возмещаются Принципалом в течение ______ рабочих (вариант: календарных) дней со дня представления Агентом соответствующих доказательств.
3.5. Расчеты по настоящему Договору производятся Сторонами путем перечисления денежных средств на расчетный счет Стороны по реквизитам, указанным в настоящем Договоре.
4. Ответственность Сторон
4.1. В случае нарушения Агентом срока, установленного пп. 2.1.3 настоящего Договора для передачи Принципалу полученного по настоящему Договору, Принципал вправе предъявить Агенту требование об уплате неустойки в размере ____% от непереданной денежной суммы или стоимости непереданного имущества за каждый день просрочки.
4.2. В случае нарушения Принципалом срока уплаты вознаграждения, установленного п. 3.2 настоящего Договора, и/или срока возмещения расходов, установленного п. 3.4 настоящего Договора, Агент вправе предъявить Принципалу требование об уплате неустойки в размере ____% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
4.3. Ответственность Сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязательств по настоящему Договору определяется в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации.
5. Форс-мажор
5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием возникших после заключения настоящего Договора обстоятельств непреодолимой силы, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.
6. Разрешение споров
6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров.
6.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
7. Особые условия
7.1. Настоящий Договор может быть изменен или прекращен по письменному соглашению Сторон, а также в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
7.2. Принципал вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего Договора путем направления письменного уведомления Агенту за _____ (______) дней.
7.3. Агент вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего Договора путем направления письменного уведомления Принципалу за _______ (________) дней. Агент обязан принять меры, необходимые для обеспечения сохранности имущества Принципала. Принципал должен незамедлительно распорядиться своим находящимся в ведении Агента имуществом.
8. Заключительные положения
8.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
8.3. Все уведомления и сообщения в рамках настоящего Договора должны направляться Сторонами друг другу в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам Сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.
8.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до «___»_________ ___ г.
8.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
9. Адреса, реквизиты и подписи Сторон
Агент
__________(ФИО или наименование) адрес: _____________, для организации — ОГРН, ИНН/КПП, банковские реквизиты, для физического лица — дата и место рождения, паспортные данные,
_____________/______________________
Принципал
__________(ФИО или наименование) адрес: _____________, для организации — ОГРН, ИНН/КПП, банковские реквизиты, для физического лица — дата и место рождения, паспортные данны
_____________/______________________

Скачать образец договора

Прекращение агентского договора

Агентский договор может быть прекращен в случаях, если:

  • одна из сторон откажется от исполнения договора, который был заключен без указания срока его действия;
  • агент умер, был признан недееспособным, ограниченно дееспособным или же безвестно отсутствующим;
  • индивидуальный предприниматель, являющийся агентом, признан несостоятельным (банкротом);
  • по основаниям, которые прямо предусмотрены самим договором.

Агентский договор может оказать неоценимую помощь в организации предпринимательской (и не только) деятельности.

Не нашли ответ на свой вопрос? Задайте его юристу по телефону!

Москва: +7 (499) 391-94-20

Санкт-Петербург: +7 (812) 565-33-70

Вся Россия: 8 (800) 550-82-94 (с 9.00 до 21.00 по Москве)

Задать вопрос юристу