Исковое заявление о признании членом семьи собственника или нанимателя жилого помещения необходимо для признания права пользования гражданина этим жильем. Решение по такому иску может понадобиться при подаче заявления о получении жилищных сертификатов, переселении граждан. Обратим внимание, что признание членом семьи по жилищному законодательству влечет возникновение только жилищных прав и обязанностей. На другие правоотношения (например, семейные) решение суда не распространяется.
Правовые нормы по искам о признании членом семьи
Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника. Но при условии, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно статье 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с письменного согласия всех членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей. Всех остальных лиц он тоже вправе вселить, но только с письменного согласия и членов своей семьи (в том числе временно отсутствующих), и наймодателя.
Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение членов семьи повлечет изменение договора социального найма. Потому что члены семьи нанимателя обладают такими же правами и обязанностями, как и наниматель.
Составление и подача иска о признании членом семьи собственника (нанимателя)
Истцом в таких случаях выступает лицо, которое просит признать его членом семьи собственника или нанимателя жилого помещения. Если необходимо признать членом семьи несовершеннолетнего, то в суд обращаются его законные представители (один из родителей, опекун и др.). Ответчиком по таким искам будет собственник или наниматель спорного жилого помещения.
В качестве третьих лиц истец может указать всех граждане, имеющих права на жилое помещение. Если квартира предоставлена в наем, третьим лицом истец должен указать наймодателя.
Исковое заявление подается в суд по месту нахождения спорного жилого помещения, поскольку спор касается прав на недвижимость (статья 31 ГПК РФ). При подаче иска необходимо оплатить государственную пошлину как по неимущественным спорам. Сейчас ее размер составляет 300 руб.
Доказательства и доказывание
К исковому заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие возникновение прав на квартиру или дом (ордер, договор найма, свидетельство о государственной регистрации права). Также истцу желательно подтвердить регистрацию его по месту жительства в этом жилье.
При доказывании, что гражданин является членом семьи, следует учитывать наличие родственных отношений между ним и собственником (нанимателем) жилого помещения.
Супруг, дети и родители нанимателя (собственника) жилого помещения должны приложить документы, подтверждающие семейные отношения (свидетельство о браке или свидетельство о рождении) и представить доказательства совместного проживания (это могут быть показания свидетелей). В данном случае в качестве супруга можно считать только лицо, официально зарегистрировавшее брак.
Другие родственники (например, внуки, дедушки и бабушки, сестры, племянники, дяди) должны приложить документы о родстве и доказать, что они были вселены в качестве членов семьи.
Нетрудоспособные иждивенцы должны доказать факт своей нетрудоспособности (справка об инвалидности, пенсионное удостоверение или свидетельство о рождении), наличие материальной помощи от собственника (нанимателя) жилого помещения, которая является основным источником средств иждивенца и вселение в качестве члена семьи.
Для иных граждан необходимо в исковом заявлении подробно мотивировать, почему они считают себя членом семьи нанимателя (собственника) жилого помещения, чтобы суд посчитал это исключительным случаем. В качестве очевидного примера можно привести случай, когда женщина проживает с мужчиной, не заключая брак, хотя между ними сложились фактически брачные отношения (сожительство или гражданский брак). Доказательством таких отношений может быть переписка, договоры и взаимные обязательства, показания свидетелей. Таким гражданам также необходимо будет доказать вселение в качестве члена семьи собственника или нанимателя.
Под вселением в качестве члена семьи понимается наличие семейных отношений между собственником и вселенным гражданином. Семейные отношения устанавливаются, когда стороны ведут общее хозяйство (совместный бюджет, общие расходы на продукты питания и хозяйственные нужды, наличие вещей в совместном пользовании), осуществляют взаимную заботу, их связывают общие права и обязанности, интересы. Все семьи разные, поэтому не все из перечисленных признаков могут совпадать. Однако в суде нужно показать, что отношения между проживающим лицом и собственником действительно семейные, а не договорные (такие, как с временными жильцами, или в коммунальной квартире, или при сдаче квартиры в наем).
При вселении в качестве члена семьи нанимателя его супруга, детей и родителей необходимо дополнительно представить доказательства того, что все остальные члены семьи нанимателя (включенные в договора найма или в ордер) дали письменное согласие на такое вселение. Для вселения других граждан дополнительно требуется письменное согласие наймодателя. Не требуется получать письменного согласия для вселения несовершеннолетних детей.
Образец искового заявления о признании членом семьи нанимателя (собственника)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании членом семьи
Ответчик _________ (ФИО ответчика) является _________ (собственником или нанимателем) жилого помещения по адресу: _________ (область, город, улица, дом, квартира) на основании _________ (указать документы основания возникновения прав на спорное жилое помещение: ордер, договор найма, договор купли-продажи, договор мены, договор приватизации).
«___»_________ ____ г. истец был вселен в качестве члена семьи _________ (указать на наличие родственных или иных отношений) в спорное жилое помещение по адресу: _________ (область, город, улица, дом, квартира) _________ (привести подробные обстоятельства вселения истца в квартиру, кто был инициатором вселения, почему, какая договоренность состоялась с собственником, как вселялся, какие вещи перевозились, как определялся порядок пользования помещениями, вещами, взаимоотношения с другими гражданами, проживающими в жилом помещении и другое).
Весь период проживания в жилом помещении между нами сохранялись семейные отношения. _________ (привести обстоятельства совместного проживания в квартире, ведения общего хозяйства, взаимной заботы, наличие взаимных прав и обязательств, общих интересов).
Признание членом семьи нанимателя (собственника) жилого помещения необходимо мне для _________ (указать, для каких целей необходимо признание членом семьи истцу, как он будет использовать решение суда по этому делу).
На основании изложенного, руководствуясь статьей 31, 69, 70 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Прошу:
Признать _________ (ФИО истца) членом семьи _________ (ФИО ответчика), собственника (нанимателя) жилого помещения по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира).
Перечень прилагаемых к заявлению документов:
- Уведомление о направлении (вручении) копии иска и документов ответчику и третьим лицам
- Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
- Копия документа, подтверждающего права ответчика на жилье (выписка из ЕГРН, договор социального найма и т.п.)
- Справка о составе семьи
- Копия документа, подтверждающего родственные отношения (для иждивенцев – нетрудоспособности и наличие иждивения)
- Другие документы, подтверждающие наличие оснований для подачи искового заявления о признании членом семьи
- Сведения о регистрации истца по месту жительства
Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______
Скачать образец заявления:
Здравствуйте я военнослужащий по контракту звание старший лейтенант. Хочу улучшить жилищные условия. живем в однокомнатной квартире хотим получить двухкомнатную квартиру так как проживаем втроем. дочка от первого брака жены-5лет проживает с нами.отец биологический платит алименты мне чтобы получить двухкомнатную квартиру необходимо признать членом семьи? является ли это одним и тем же что и удочерением?если это так то я не смогу же это сделать так как отец биологический дееспособен и платит алименты? или это разные понятия удочерение и признание членом семьи ребенка за которого жена получает алименты? если признать членом семьи то нам на троих будет положено 2х комнатная квартира.
сейчас проживаем в служебном желье в амурской области на 31 кв.м.вдвоем
Признание членом семьи по жилищному законодательству не влечет обязательств по семейному. Это не усыновление, алименты от этого не изменятся. У ребенка только возникнет право на жилье.
Здравствуйте! Мне 62 года, пенсионерка, наниматель жилого помещения. В квартире прописана вместе с дочерьми и их тремя детьми. Чтобы мои внуки тоже участвовали в получении жилищного сертификата, нужно признать их членами моей семьи. Кто должен подавать исковое заявление в суд: я или дочери? Можно ли самим составить заявление и обойтись без адвоката? Нужны ли свидетели? Спасибо за ответ!
Истцом будет то, кто претендует на признание членом семьи. В Вашем случае дети, но от их имени (поскольку несовершеннолетние) будут выступать их матери. Ответчиком будет наниматель жилого помещения (то есть Вы). Исковое заявление составьте по этому образцу сами, адвокату платить не нужно будет. В суд нужно будет привести 2 свидетелей, которые подтвердят, что дети проживают вместе с Вами одной семьей. В качестве свидетелей могут быть соседи, родственники или знакомые, которые бывают у Вас дома.
Здравствуйте!Ордер на квартиру получила в 1991 г. мать в ЖСК. В то время её сыновья были несовершеннолетними(11 и 12 лет)Квартира трёх-комнатная и для получения квартиры,по площади были учтены дети.В 1998 году выплачен последний пай.Сыновьям было 18 и 19 лет,работать начали с 15 лет,чтобы помочь матери .Сыновьям всегда мать говорила,что квартира их троих и её слова не подвергались сомнению.А сейчас выяснилось,что в 2006г. она оформила квартиру в собственность на себя,а сыновья остались просто зарегистрированы в квартире.По сути лишив сыновей права приобрести жильё какими-то другими способами.Метраж был достаточен и не позволял встать в очередь на получение жилья.В данное время в квартире зарегистрированы мать,два сына и двое несовершеннолетних детей одного из сыновей.Мать была против регистрации детей и в сентябре 2015 г. якобы «продала «квартиру одному сыну,который теперь в судебном иске утверждает,что в спорной квартире брат не проживает и нет его вещей.Но имеются чеки на всё имущество в квартире( мебель,сантехнику,стройматериал)на имя брата,которого выселяют сейчас.Мать продолжает проживать в этой квартире и сейчас.Брат-новый собственник, для покупки квартиры такого количества денег не имел и у матери они не появились.По сути сделка купли-продажи была фиктивной.Найти истоки получения квартиры не можем.Председатель ЖСК говорит,что утеряны первоначальные документы.Подскажите пожалуйста,где их можно восстановить?И как восстановить право на долю в кооперативной квартире члена семьи собственника?Стоит ли подавать встречный иск на признание детей членами семьи,фиктивность сделки купли-продажи,да и вообще нарушение в части оформления собственности только на мать,зарегистрированы оба сына ,когда мать ещё не была собственницей квартиры?Узнали,что единоличной собственницей квартиры была мать только 30 мая 2016 г.Возможно ли восстановить срок давности по этому вопросу?Она собственницей стала в 2006г. Ведь, при условии,что я буду иметь долю,моим детям не будет угрожать выселение?Жена — мать несовершеннолетних деток, с ещё одним несовершеннолетним ребёнком (мы многодетная семья -3 детей)имеет более 13 лет просто регистрацию без права жилплощади в другом районе города.Соответственно там ни проживать,ни зарегистрироваться нельзя.
Если квартира в ЖСК, то право собственности наступило у матери с момента полной выплаты пая (ч.4 статьи 218 гражданского кодекса РФ). скорее всего в 2006 году мать просто зарегистрировала право в Росреестре.
У сына могло возникнуть право собственности только в случае. если он являлся членом ЖСК и выплачивал паевые взносы. Если он этого не делал, то он проживает в квартире, как член семьи собственника. При переходе права собственности сын утрачивает право пользования квартирой (статья 292 Гражданского кодекса РФ).
Дальний родственник-наниматель жилого помещения по договору соц. найма. Площадь квартиры 70 м. кв. Он зарегистрирован в квартире один. Хочет вселить меня с последующей постоянной регистрацией. Нужно согласие муниципалитета. Нужно ли проходить какие либо судебные процедуры (признание членом семьи, установление факта ведения общего хозяйства) перед подачей заявление в мэрию?
Наймодатель (муниципалитет) может запретить вселение только по тому основанию, что после вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Это не Ваш случай, поэтому никаких дополнительных процедур проходить не нужно. Нужно только вселиться в качестве члена семьи.
Отказ администрации, если он последует, будете обжаловать административный иском.
А что понимается под фразой «вселиться в качестве члена семьи»? Это просто реально вселиться? Достаточно ли того, что ответственный квартиросъёмщик (наниматель) в своём заявлении указывает, что просит муниципалитет вселить меня в качестве члена семьи или надо ещё что-то?
Нужно реально вселиться, чтобы не было вопросов по семейным отношениям (ведение совместного хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и т.д.)
Здравствуйте! Моя мама участвует в програме переселения с районов Крайнего севера. В квартире прописаны и проживаем мама, я -дочь, внук — мой сын и мой муж. Я и мой сын участвуем в программе вместе с мамой, т.к. родственники. ДЛя того чтобы учавствовал муж — нужно решение суда о признании его членом семьи моей мамы. Могу ли я по генеральной доверенности от мамы выступать ответчиком? КВартира не является нашей собственностью. Она в собствннгости моего старшего тсына , который не учавствует в программе. Спасибо!
В таких делах не обязательно присутствие ответчика в суде. После получения извещения о судебном заседании Ваша мама может написать заявление о признании иска и рассмотрении дела в ее отсутствие.
Вы можете представлять ее интересы в суде по доверенности, если суд не усмотрит противоречия в Ваших интересах (поскольку Вы заинтересованы в рассмотрении дела и интересах Вашей мамы, как ответчика по делу.
Добрый день! Чтобы улучшить свои жилищные условия, решили встать на учет как нуждающие в улучшении жилищных условий. Собрали весь пакет документов и подали заявление в местную администрацию. Через 3 месяца пришел ответ — отказ.Жилая площадь -59,4 м3, прописаны 6 человек (я, муж, наш ребенок, мама мужа, сестра мужа и ее ребенок), собственник мама мужа, проживаем в Респ. Коми, п.Жешарт. Мотивировали ответ тем, что сестра мужа и ее ребенок не являются членами семья. Посоветовали обратиться в суд о признании сестры мужа и ее ребенка членами нашей семьи. Вот такой вопрос: Кому нужно писать исковое заявление , кто будет отчетчиком, и кто третьим лицом?
Истцом будет тот, кто претендует стать членом семьи (в Вашем случае сестра и ее ребенок). Ответчиком будет собственник жилого помещения. Третьи лица — остальные проживающие.
Доброго времени суток! Являюсь участником программы по переселению северян по ФЗ №125. Требуется по суду признание членами семьи зятя и троих несовершеннолетних внуков. В суде дали образец заполнения искового заявления, где истцом должен стать я, третьи лица — зять и внуки, а ответчиком указана Администрация муниципального образования. Какие документы нужно приложить к заявлению, кроме паспортов и свидетельств о рождении, нужны ли документы на жилье, если собственником жилья, где мы все прописаны, является мой сын, не участник переселения? Спасибо.
Дополнительно нужны документы, подтверждающие права сына на жилое помещение, подтверждающие родственные связи между всеми лицами, подтверждающие регистрацию по месту жительства. Вам нужно представить доказательства вселения и проживания зятя и внуков, как членов Вашей семьи. Возможно это будете подтверждать показаниями свидетелей.
Здравствуйте, мой муж пенсионер МВД стоит на получения жилья по сертификату, у нас двое общих детей, у меня от 1 брака дочь, которая постоянно проживает с нами, мой 1 муж живет в другом городе алименты платит, но не регулярно, об этом есть доказательство на сайте должников. На получения жилья МВД поставили на учет мужа, меня и 2 совместных детей, мы подали в суд о признании моей дочери членом семьи моего 2 мужа, чтобы ее тоже включили в состав на получения жилья, МВД идет по делу, как соответчик и на предварительном слушании их сторона выступила против признания. В настоящее время я нахожусь в декретном неоплачиваемом отпуске по уходу за ребенком с 1.5 до 3 лет, единственный доход это пенсия мужа. В суде сказали принести справки с места работы о заработной плате. Своего жилья у нас нет, но прописаны мы все в одной квартире, которая принажлежит моему отчиму.Мой вопрос: можем ли мы проиграть в суде и что нужно, чтобы мы выиграли
Члены семьи в жилищном и семейном законодательстве — это разные люди. В семейном праве членами семьи признаются близкие родственники, связанные по крови, доказательством семейных отношений служат свидетельства о рождении. В жилищном законодательстве членом семьи может быть признан и человек не являющийся родственником. Здесь главное совместное проживание, ведение совместного хозяйства, взаимная забота. Для удовлетворения иска вам нужно представить доказательства того, что старшая дочь действительно является членом семьи мужа (совместно проживают, забота мужа о падчерице, участие в ее воспитании, затраты на ее проживание).
Хочу прописать мужа (в официальном браке 13 лет, совместно прживаем 16 лет) в муниципальную квартиру. Официальным квартир ось км диком является моя мама,она не против прописки. Но в администрации отказывают отказ, что не хватает площади ( площадь 50 м², прописаны мама, я и двое наших детей). Поможет ли подача в суд заявления о признании членом семьи, и если мы не претендуем на улучшение жилищных условий в случае вселения мужа?
Юридически ваш муж вселен в квартиру неофициально. Поэтому возникают проблемы с пропиской. В ситуации, когда нанимателем является ваша мама, признание членом семьи мужа не дает оснований для его официального вселения. Обращение в суд такого права не даст. Обжалование действий администрации так же не приведет к положительном решению, поскольку формально они правы.
Можем посоветовать только такой вариант: В договоре найма необходимо поменять нанимателя с мамы на Вас, тогда вселение мужа не потребует согласия администрации.
Здравствуйте. Попал в группу по переселению с ветхого аварийного жилья. Прописаны мы с родителями и младшим братом несовершеннолетним. Нам сказали что так как я женат и имею несовершеннолетнего ребёнка мне могут дать квартиру отдельно, но для этого нужно признать ребёнка и жену членами семьи. Ребенка признали сразу, а вот жену нужно признавать через суд.У меня возник такой вопрос, какой перечень документов нужно передать в суд для признания жены членом семьи?
Интересно. Но обычно, при выселении из аварийного жилья, дают такое же помещение, независимо от количества членов семьи. Дети и жена, если брак зарегистрирован официально, признают членами семьи без суда, в силу закона. Вам сообщили об этом официально, в письменном виде?
А вообще, нужны документы на квартиру (ордер или договор найма + справку о составе семьи), свидетельство о заключении брака. В суд нужно будет пригласить свидетелей, которые подтвердят совместное проживание.
Моему отцу и матери дают сертификат на приобретение жилья, т.к. он является переселенцем по «Маяку», я с ними прописана с рождения и проживаю с ними. У меня есть ребенок несовершеннолетний, также прописан и проживает с рождения, но нас не включили с ними в сводный список, как членами семьи. На данный момент я в разводе 2 года, в собственности ни у меня и ребенка ничего нет. Как я могу признаться вместе с ребенком членом семьи и сколько времени должно пройти после развода? В какое время я должна написать иск в суд?
Время в разводе не имеет значения, главное совместное проживание одной семьей. Вам нужно срочно подать заявление в суд от себя и от имени ребенка. Нужно успеть, чтобы решение было вынесено и вступило в законную силу до выдачи сертификата.
Мой муж работает в бюджетной сфере и мы имеем возможность встать в очередь на получение субсидии на улучшение жилищных условий. У нас 2 детей, старший сын от первого, не зарегистрированного брака, был усыновлен. В 2016 г. вышла замуж официально, родился второй ребенок. Старший сын под фамилией и отчеством первого мужа. Нужно старшего признать членом семьи для получения субсидии. Как это можно сделать, без присутствия его отца? Нужно ли его разрешение? Он нам ни чем не помогает, алименты не платит.
Можете воспользоваться представленным образцом искового заявления.