Исковое заявление об определении долей супругов на квартиру


Образец искового заявления об определении долей супругов в праве общей собственности на квартиру, с учетом последних изменений действующего законодательства.

В _________________________
(наименование суда)
Истец: _____________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ___________________
(ФИО полностью, адрес)
Цена иска: __________________
(стоимость имущества) 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об определении долей супругов
в праве общей собственности на квартиру

С «___»_________ ____ г. и до настоящего момента мы с ответчиком _________ (ФИО), состоим в зарегистрированном браке. Брачный договор не заключался.

В период брака на имя ответчика была приобретена квартира по адресу: _________, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Квартира приобретена на наши совместные денежные средства, в силу положений статьи 34 Семейного кодекса РФ является нашей совместной собственностью.

«___»_________ ____ г. я обращалась к ответчику с требованием определить мою долю в общем праве собственности на спорную квартиру. Ответчик не ответил (ответил отказом).

В соответствии с п. 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ при определении долей в общем имуществе супругов доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 33-34, 38-39 Семейного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

  1. Определить доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: _________, установив, что истцу принадлежит доля в размере 1/2 и ответчику принадлежит доля в размере 1/2.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Копия свидетельства о заключении брака
  4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство, выписки из Единого государственного реестра прав)
  5. Требование истца об определении доли

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                   Подпись истца _______

Скачать образец заявления: 

Образец искового заявления  Исковое заявление об определении долей супругов на квартиру (18,0 KiB, 292 hits)

 

  1. Брак еще не расторгнут, квартира 3-комнатная, находится в моей собственности, но приобретена в браке. Двое детей, один несовершеннолетний. Дети со мной. Могу ли я рассчитывать, что квартиру оставят нам с детьми, а ему, например, машины (у нас их три штуки)?

    • Обычно квартиру делят по 1/2 доле на каждого супруга. Суд может оставить квартиру полностью Вам, если у ответчика есть в пользовании (собственности) другое жилое помещение. При этом стоимость другого имущества (в Вашем случае, 3 машин) должна примерно соответствовать стоимости 1/2 доли. Если у Вас эти условия не выполняются, то решить вопрос по квартире Вы сможете только мирно договорившись об этом с мужем.

  2. При разводе суд разделил нашу квартиру (приобрели после свадьбы) по 1/2. Собственником квартиры являюсь я. Также со мной проживают двое наших несовершеннолетних детей. Развелись с мужем 6 лет назад. После этого никакой помощи он не оказывает, и никаких средств на поддержание квартиры в жилом состоянии не выделяет, хотя он в ней прописан. Могу ли я его выписать?

    • Выписать бывшего мужа из квартиры Вы можете только после лишения его прав на нее. То есть сначала нужно решить вопрос с его правом собственности на 1/2 долю. Выезд ответчика основанием для лишения его права собственности на жилое помещение не является.

      • Находимся с мужем в предразводном процессе. Устно договорились о разделе имущества, о чем указала в исковом заявлении. Нужно ли письменное подтверждение от него, что одна из 2-х квартир и машина остается мне, причем квартира оформлена на него.

      • Если Вы уже подали исковое заявление в суд, то можете окончить дело заключением мирового соглашения: http://vseiski.ru/zayavlenie-o-mirovom-soglashenii.html
        Если еще не подали, то можете заключить письменное соглашение о разделе имущества, почитайте здесь: http://vseiski.ru/razdel-imushhestva-suprugov Если нужно будет образец, напишите.
        Все Ваши соглашения должны быть оформлены в письменном виде, иначе вы не сможете зарегистрировать за собой право собственности на квартиру в Росреестре, по остальному имуществу тоже снимете все вопросы на будущее. Ведь не исключено, что один из Вас может потом передумать.

  3. Да, спасибо, пожалуй, образец заявления о соглашении не помешает.

  4. Брак еще не расторгнут. Во время брака был построен дом. Двое несовершеннолетних детей. В каком случае суд может отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе при разделе имущества (разделить имущество и на несовершеннолетних детей — 3 года и 7 лет), и каким образом необходимо оформить заявление для этого?

    • Ответ на Ваш вопрос содержится в статье 39 Семейного кодекса РФ:
      1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
      2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
      Отдельного заявления для отступления от равенства долей не нужно. В исковом заявлении распишите, почему необходимо отступить от равенства долей, а в требованиях предложите свой вариант раздела с учетом увеличенной доли.

  5. C мужем состоим в браке. Есть двое совершеннолетних детей, общий один. Дом был куплен до брака на заемные мужем деньги. В браке достраивалась бОльшая часть домовладения. На какую долю я могу претендовать? Как доказать в суде, что муж пропивает деньги? И будет ли это основанием для отступления равенства долей?

    • Вам нужно будет доказать в суде, что в период брака за счет ваших общих с мужем денежных средств и лично Вашего труда были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого дома. Это могут быть документы на материалы для строительства и отделки, договор на выполнение работ по строительству, показания свидетелей о том, как и на какие средства строился дом. Из документов должно быть ясно, что в результате дом стал стоить значительно дороже. В этом случае Вы вправе будете претендовать на то, что дом разделят по 1/2 доле между вами с мужем. В такой ситуации, мне кажется, стоит сосредоточиться на доказывании именно этих обстоятельств, не пытаться еще больше увеличить свою долю, поскольку это практически невозможно, и у суда о Вас сложится неблагоприятное мнение, что может повлиять на существо решения.

  6. Находясь в браке, купили в ипотеку 3к квартиру. Муж подает на развод. У меня двое н/л детей. Как в таком случае поступают с ипотекой?

    • Обычно в таких случаях квартира делится между супругами в равных долях, оплата по ипотеке остается за тем супругом, на кого оформлен кредитный договор. После оплаты кредита он имеет право взыскать 1/2 часть выплаченной суммы со второго супруга.

Обсуждение закрыто