По требованию потерпевшего, оформленного как исковое заявление о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана, суд может отменить последствия такой сделки. Это значит: вернуть полученное стороной, которая обманула, имущество. Или компенсировать стоимость такого имущества. В случае, когда имело место злонамеренное соглашение, можно использовать соответствующий образец.
Доказать обман при заключении сделки в гражданском процессе сложно, но возможно. Часто стороны используют материалы уголовного дела, переписку, истребование доказательств, допрос свидетелей. При этом по правилам ст. 179 Гражданского кодекса РФ, обман — это ситуация, в которой сторона сделки настолько обманывает об обстоятельствах, что если бы обмана не было другая сторона не заключила бы сделку. Обманом считается также ситуация, когда сторона намеренно умалчивает об обстоятельствах, о которых должно было сообщить (при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота).
Исковое заявление о признании сделки недействительной подается по месту жительства ответчика. Если предметом иска является возврат недвижимого имущества, то по месту нахождения такого имущества. Иск рассматривает районный суд. Размер государственной пошлины определяется стоимостью истребуемого имущества.
Предлагаем универсальный образец искового заявления о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана.
(наименование суда)
Истец: _______________________
(ФИО полностью, адрес местожительства)
Ответчик: ____________________
(ФИО полностью, адрес местожительства,
Цена иска: ____________________
(вся сумма из требований)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании недействительной сделки,
совершенной под влиянием обмана
«___»_________ ____ г. истец и ответчик заключили договор _________ (указать, о чем договор) в отношении _________ (указать имущество). Впоследствии мне стало известно, что ответчик при заключении договора обманул меня. При совершении сделки я находился под воздействием недобросовестной воли ответчика _________ (указать, в чем заключается обман).
В соответствии со статьей 179 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.
Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки.
Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пунктах 1 — 3 настоящей статьи, применяются последствия недействительности сделки, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. Кроме того, убытки, причиненные потерпевшему, возмещаются ему другой стороной. Риск случайной гибели предмета сделки несет другая сторона сделки.
Указанные мной обстоятельства подтверждают, что ответчик совершил сделку, обманув меня, что влечет признание сделки недействительной. Ответчик обязан вернуть мне все полученное по ничтожной сделке и возместить причиненный ущерб.
Ущерб, причиненный ответчиком _________ (указать, в чем заключается причиненный ущерб и чем он может быть подтвержден).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 131—132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Прошу:
- Признать сделку _________ (указать, о чем сделка) от «___»_________ ____ г. между _________ (ФИО истца) и _________ (ФИО ответчика) недействительной.
- Применить последствия недействительности сделки путем _________ (указать, каким образом привести стороны в первоначальное положение, до заключения сделки).
- Взыскать с _________ (ФИО ответчика) в мою пользу в счет причиненного ущерба _______ руб.
Перечень прилагаемых к заявлению документов:
- Уведомление о направлении (вручении) копии иска и документов ответчику
- Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
- Договор ____________ от «____» _________ _____ г. между истцом и ответчиком
- Доказательства, подтверждающие обман
- Документы, подтверждающие размер ущерба, причиненного истцу
Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______
Скачать образец заявления:
Исковое заявление о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана
Дочь обманула престарелую мать, уговорив последнюю продать свой жилой по доверенности и купить ей благоустроенную квартиру, которую оформила на свое имя. Можно ли признать сделку недействительной? или в части сторон по договору?
Требование о признании сделки недействительной вследствие обмана может быть заявлено в суд по иску матери, считающей себя обманутой. В вашем случае мать не являлась стороной по договору купли-продажи квартиры, поэтому оспаривать ее она не может. А такого понятия, как замена стороны по договору в этом случае нет.
Мать может взыскать с дочери деньги.