Позвоните юристу:

Исковое заявление о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием заблуждения

Образец искового заявления о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием заблуждения, применении последствий недействительной сделки, с учетом последних изменений действующего законодательства. И актуальной судебной практики.

Сделка признается судом недействительной, если она совершена под влиянием заблуждения. Конструкция статьи 178 Гражданского кодекса достаточно объемная. Но это позволило детально регламентировать, что такое заблуждение, как признать сделку недействительной и какие последствия.

Подать иск о признании сделки недействительной может только та сторона, которая действовала под влиянием заблуждения. Причем это может быть заблуждение разного характера — относительно предмета сделки, другой стороны и т.п. Существенным является то, что такое лицо не совершило бы сделку, если бы не было введено в заблуждение. И другая сторона очевидно понимало, что вторая сторона сделки заблуждается, и не предприняло никаких мер. При этом из сложившейся судебной практики заблуждение о правовых последствиях сделки не является основанием признать ее недействительной.

От заблуждения истцу следует отличать недействительные сделки под влиянием обмана, угрозы и насилие, а также иные.

Последствия признания недействительной сделки при заблуждении — возврат все полученного по сделке. Или компенсация стоимости имущества. Но возможен и иной вариант. Другая сторона сделки (ответчик) может согласиться на сохранение тех условий сделки, из которых исходила заблуждавшаяся сторона. И тогда суд в решении установит новые условия сделки. Если следствием заблуждения стали действия (поведение) ответчика, истец вправе требовать возмещения убытков.

По иску о признании недействительной сделки под влиянием заблуждения вторая сторона может требовать возмещения реального ущерба. Но только если не знала и не должна была знать о наличии заблуждения у истца.

Иск подсуден районному суду. По общему правилу, по месту жительства ответчика. Подсудность может также зависеть от места жительства ответчика (требование о возврате недвижимости рассматривает суд по месту нахождения имущества).

В ___________________________
(наименование суда)
Истец: _______________________
(ФИО полностью, адрес местожительства,
телефон, e-mail)
Ответчик: ____________________
(ФИО полностью, адрес местожительства,
если известны: дата и место рождения, место работы,
идентификатор — ИНН, СНИЛС, паспорт,
серия и номер водительского удостоверения,
СР на автомобиль, телефон, e-mail)
Цена иска: ____________________
(вся сумма из требований)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании недействительной сделки,
совершенной под влиянием заблуждения,
и применении последствий недействительности сделки

«___»_________ ____ г. истец и ответчик заключили договор _________ (указать, о чем договор) в отношении _________ (указать  имущество).

Впоследствии мне стало известно, что ответчик при заключении договора ввел меня в заблуждение относительно природы сделки (либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению), что подтверждается: _________ (указать основания для признания сделки недействительной).

Вина ответчика, который ввел меня в заблуждение заключается _________ (указать, в чем вина), что подтверждается _________ (указать доказательства вины ответчика).

В соответствии со статьей 178 Гражданского кодекса РФ, сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел. 

При наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если: 

  • 1) сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.; 
  • 2) сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные; 
  • 3) сторона заблуждается в отношении природы сделки; 
  • 4) сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой; 
  • 5) сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку. 

Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, к ней применяются правила, предусмотренные статьей 167 Гражданского Кодекса.

Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне причиненный ей вследствие этого реальный ущерб, за исключением случаев, когда другая сторона знала или должна была знать о наличии заблуждения, в том числе если заблуждение возникло вследствие зависящих от нее обстоятельств. Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненных ей убытков, если докажет, что заблуждение возникло вследствие обстоятельств, за которые отвечает другая сторона.

Указанные в исковом заявлении обстоятельства подтверждают введения ответчиком истца в заблуждение. Что влечет признание сделки недействительной. Ответчик обязан вернуть мне все полученное по ничтожной сделке и возместить причиненный ущерб.

Ущерб, причиненный ответчиком _________ (указать, в чем заключается причиненный ущерб и чем он может быть подтвержден).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

  1. Признать сделку _________ (указать, о чем сделка) от «___»_________ ____ г. между _________ (ФИО истца) и _________ (ФИО ответчика) недействительной.
  2. Применить последствия недействительности сделки путем  _________ (указать, каким образом привести стороны в первоначальное положение, до заключения сделки).
  3. Взыскать с _________ (ФИО ответчика) в мою пользу в счет причиненного ущерба _______ руб.

Перечень прилагаемых к заявлению документов:

  1. Уведомление о направлении (вручении) копии иска и документов ответчику
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Договор-основание сделки
  4. Документы, подтверждающие введение в заблуждение
  5. Доказательства, подтверждающие размер ущерба

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                      Подпись истца _______


Скачать образец заявления: 

Образец искового заявления  Исковое заявление о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием заблуждения

Не нашли ответ на свой вопрос? Задайте его юристу по телефону!

Москва: +7 (499) 391-94-20

Санкт-Петербург: +7 (812) 565-33-70

Вся Россия: 8 (800) 550-82-94 (с 9.00 до 21.00 по Москве)

22 комментария к “Исковое заявление о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием заблуждения

  1. Я физическое лицо, страховая компания застраховала меня по тарифу малый и средний бизнес, т.е. дороже, чем для физических лиц. Договор страхования я оплатил, но получилось так, что я его оплатил через 11 дней после заключения, а в договоре страхования указан срок 5 дней, после чего договор считается не заключенным. Я писал в страховую компанию, просил вернуть деньги, но они молчат. Я могу через суд вернуть свои деньги? И что делать с договором, признавать его не заключенным или недействительным, так как на момент его подписания, я думал, что меня страхуют как физическое лицо, а не как юридическое?

    • Оптимальным вариантом в этой ситуации будет обращение в суд с заявлением о признании договора недействительным. Если суд установит, что договор не заключен, то откажет в иске по этому основанию, взыщет с ответчика неосновательное обогащение (уплаченный Вами тариф). Если суд установит, что договор недействителен, то вернет стороны в первоначальное состояние (взыщет уплаченный Вами тариф). В просительной части искового заявления сформулируйте соответствующие требования.

  2. Приобреталась сим_карта сотового оператора,продавцы салона,по своему незнанию ввели меня в заблуждение,относительно тарифа,договор не подписывал,деньги вернуть отказались

    • В этом случае можно просить применить последствия недействительности сделки или заявить требования о расторжении договора купли-продажи.

  3. Заключили договор с компанией на СЕО продвижение интернет-ресурса (сайта). В результате работа по продвижению сайта плавно свелась на нет за 4 месяца (последний отчет точная копия предидущего), на требование вернуть деньги и расторгнуть договор ответили, что заниматься ерундой им некогда. В момент заключения сделки не обсуждалось полное отсутствие отчетности по договору. Возможно ли подать на расторжение договора как заключенного под влиянием заблуждения (если бы мы изначально знали, что отчетности не будет и верить надо исключительно в честное слово, то договор бы не заключали).

    • Условия о предоставлении отчетности (в том числе его периодичности и полноты) должны быть включены в договор. Отсутствие в договоре таких условий лишает вас права ссылаться на введение в заблуждение.
      В этой ситуации можно посоветовать внимательно прочитать заключенный договор. Обычно в нем есть много условий, которые исполнителем не выполняются, что дает право не выплачивать деньги и расторгнуть договор.

  4. Банк в праве требовать от меня как физ.лица заключение договора поручительства за ООО, где я же Генеральный директор и учредитель.

    • Банк не вправе требовать, банк вправе предложить заключить Вам договор на таких условиях. Он не обязан соглашаться на Ваши условия, как и Вы.

  5. Помогите составить заполненное исковое заявление о признании договора купли продажи недействительным в связи с введением заблуждения

    • Составляйте такое исковое заявление по этому образцу. Если будут затруднения задавайте вопросы.

  6. здравствуйте. заключила договор пая на приобретение квартиры в ЖСК, но заявления на вступление у меня не брали, решения общего собрания о принятии в члены мне не выдавали, взнос не оплачивала, только по договору внесла 100% пая.
    Дом не строится нет разрешения на строительство 8 мес. При заключении дог. сказали, что разрешение получают на следующей неделе и в начале след. мес. приступают к работам. в интернете рекламировали что строительством дома занимается инвестиционо строительная компания с рекламой мы строим по ФЗ-214. А при подписании дог. оказалось ЖСК (Я пенсионер стыдно что так лопухнулась) Хочу забрать деньги и проценты за пользование чужими средствами. В иске что указывать главной причиной.Подскажите как составить и мотивировать. Заранее спасибо.Попробовала обратиться в юр. консультацию- мне нужно 2 месяца голодом сидеть чтоб оплатить их услуги пенсией.

    • Нужно смотреть условия договора. Объективной причиной может считаться невыполнение условий по началу и этапам строительства, если они указаны в вашем договоре. Заблуждение здесь вряд ли можно обосновать. Боле правильным будет говорить о расторжении договора с ЖСК.

  7. Добрый день! По договору дарения передала мужу (брак заключен в мае 2016) права на дом и землю на дачном участке в июне 2016 года. Устная договоренность была, что муж строит для семьи дом с последующим проживанием в нем, до сего времени ничего не сделал, на участок не пускает заявляя о том, что это теперь его имущество и он его намерен продать.Так же в течении всего летнего-осеннего периода 2016 года устраивал там сборища наркоманов и алкоголиков, за участком и домом не следит. Можно ли подать иск о признании сделки недействительной и какое основание использовать?

    • Основание нужно смотреть из ваших намерений. Для чего вы ему дарили дом и землю, уже находясь в браке?

  8. Добрый день!
    Купили земельный участок с недвижимым имуществом (без права регистрации), договор купли-продажи заключили, передаточный акт подписан сторонами, деньги перевели продавцу. Спустя три дня выяснилось, что коммуникаций нет (свет подключен незаконно, а водоснабжение и вовсе отсутствует), то есть получается, что мы купили имущество несоответствующее действительность, продавец утверждал, что все есть, а оказалась нету, да и участок без коммуникаций мы могли бы купить дешевле тыс. на 100. Регистрацию право собственности в Россреестре временно приостановили. Что нам теперь делать? Как расторгнуть сделку? На какие статьи закона ссылаться?

    • Признать сделку недействительной можно только в случае, если недостоверные сведения о коммуникациях указаны в договоре купли-продажи.

  9. Больше года назад куплен дом с участком. Сейчас выяснилось, что брёвна дома внутри повреждены точильщиком. Предстоит очень дорогостоящий ремонт. Акт передачи при покупке дома не составлялся. Продавцом был сделан косметический ремонт, где умело скрыты проблемные места. На переговоры продавец не идёт. Что можно сделать?

    • Для начала привлеките эксперта, который проведет исследование дома. Если в результате исследования будет выяснено, что недостатки дома неустранимы или не могут быть устранены без несоразмерных расходов, или затрат времени вы можете отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за дом денежной суммы, на основании статьи 475 Гражданского кодекса РФ.
      При отказе продавца подписать акт передачи имущества можно действовать ссылаясь на статью 556 Гражданского кодекса РФ.

  10. Здравствуйте!
    Истец подал заявление в суд о недействительности сделки по приватизации жилья в силу заблуждения.
    Я, ответчик, имеющий так же доли, против признания данной сделки. У меня 2 несовершеннолетних детей. На какие статьи закона опираться.

    • Ссылайтесь на статью 178 Гражданского кодекса РФ. Ее текст приведен в образце искового заявления. Укажите в отзыве свое видение отношения истца к приватизации жилья и мотивы побудившие его подать иск в суд.

  11. Моя мама пенсионер пришла в банк положить деньги на вклад под проценты, а ее ввели в заблуждение, оформив договор жизни со страховой компанией. Ей дали, как обычно, кучу бумаг на подпись и она все подписала. В результате она заключила инвестиционный договор и договор жизни. Если вчитаться в договор, то она сообщает, что не болеет никакими серьезными онкологическими заболеваниями (что не так, т.к. мама имеет в анамнезе онкологию, инсульт, инвалидность 3 группы), о чем ей никто и слова не сказал. Также она обязуется через год внести такую же сумму, иначе назад через два года не получит никаких процентов, а только первоначальную сумму. Также она не имеет права в любой момент забрать свои деньги назад без процентов (как например при вкладе).
    На словах первоначально ей предложили инвестиционный договор, типа: «здесь процент повыше» плюс вы будете застрахованы автоматически от несчастного случая. На деле — ничего она не получит. На претензию банк ответил — вам все разъяснили.
    Вопрос: можно обратиться в суд с признанием договора недействительным по введению в заблуждение? Имеем ли она право помимо суммы договора на какие-то штрафы от банка по закону о защите прав потребителей?

    • Такие случаи в судебной практике встречаются, нужно внимательно проанализировать договор с банком, чтобы грамотно составить исковое заявление в суд с учетом наличия у мамы заболеваний. Посоветую в этом случае обратиться к юристам для составления иска, поскольку самостоятельно это будет сделать проблематично.
      При обращении в суд с иском к банку возможно взыскание уплаченных сумм, неустойки и штрафа в размере 50%.

Задать вопрос юристу