Позвоните юристу:

Ходатайство о назначении строительной экспертизы

По гражданским делам ходатайство о назначении строительной экспертизы использует истце в спорах по искам о самовольной постройке, по жилищным спорам, по признанию права собственности. Целью строительной экспертизы является оценка объектов капитального строительства, иных строительных объектов, стройматериалы и конструкции, документация по строительству, договорная и сметная документация, оценочные документы. И когда без таких достоверных сведений не обойтись, суд часто назначает экспертизу, так как это узкая сфера деятельности. Которая требует наличия специального образования.

Вопросы по строительной экспертизе

Все вопросы, которые можно разрешить путем проведения строительной экспертизы, предусмотреть невозможно. Перечень их не ограничен. И, безусловно, вопросы во многом зависят от категории и вида гражданского спора. Список наиболее распространенных вопросов выгляди следующим образом:

  1. Соответствует ли строительным нормам и правилам проектно-сметная или исполнительно-техническая документация, проект производства работ?
  2. Получены ли к началу выполнения строительных работ все необходимые технические документы?
  3. Каков фактический объем выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ, соответствует ли он указанному в отчете?
  4. Соответствует ли качество примененных строительных материалов строительным нормам и правилам?
  5. Сколько и каких материалов израсходовано на строительство (ремонт) объекта, какова их стоимость?
  6. Позволяли ли установленные условия начать (завершить) строительство в установленный срок, обоснованы ли причины нарушения сроков строительства?
  7. Каков механизм разрушения объекта строительства, какие правила безопасности в строительстве были нарушены, находились ли эти нарушения в причинно-следственной связи с аварией или несчастным случаем?
  8. Соответствовал ли способ ведения работ указаниям проекта организации работ и СНиПам, соответствовал ли проект требованиям безопасности в строительстве?
  9. Какова стоимость объекта согласно действующим рыночным ценам?
  10. Возможен ли технически раздел жилого дома, какие работы для этого необходимо выполнить, стоимость работ и материалов?
  11. Чем обусловлены повреждения здания, потолка, стен, пола квартиры? Каковы объем и стоимость ремонтно-строительных работ?
  12. Имеются ли нарушения прав и законных интересов граждан, создается ли угроза их жизни и здоровью в результате перепланировки жилого помещения, выполненной истцом в жилом помещении?
  13. Соответствует ли постройка существующим градостроительным и строительным нормам и правилам, нарушает ли сохранение постройки права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан?

Судебные строительные экспертизы могут проводиться как в государственных, так и в частных экспертных учреждениях. Но необходимо, чтобы эксперты обладали опытом проведения подобных экспертиз, в связи со значительной сложностью исследования. Заинтересованное в экспертизе лицо может заранее обратиться в экспертную организацию, чтобы удостовериться в возможности назначения исследования. И узнать примерную стоимость услуг эксперта.

Образец ходатайства по строительной экспертизе

Рекомендуем более детально ознакомиться с правилами назначения экспертиз по гражданским делам. При составлении письменного ходатайства рекомендуется воспользоваться размещенным ниже образцом.

В __________________________
(наименование суда)
Истец: _________________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ___________________
(ФИО полностью, адрес)
по гражданскому делу № _______

Ходатайство о назначении строительной экспертизы

В производстве суда находится гражданское дело № ____ по иску _________ (ФИО истца) к _________ (ФИО ответчика) о _________ (указать сущность требований). Суд в кргу обстоятельств по гражданскому делу, подлежащих доказыванию, включил следующие: __________________________ (указать, на установление каких юридически значимых обстоятельств будет направлена экспертиза, можно использовать определение о принятии иска к производству).

Таким образом, назначение экспертизы позволит получить достоверную информацию по вопросам, для разрешения которых необходимы специальные познания в строительстве. Заявитель полагает необходимым включить следующие вопросы для эксперта:

  1. ________________________
  2. ______________________ и т.п.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 79 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

  1. Назначить по делу проведение судебной строительной экспертизы, на разрешение которой поставить указанные в настоящем ходатайстве вопросы. Проведение строительной экспертизы поручить _________ (наименование экспертного учреждения).
  2. Обязать _________ (ФИО владельца) предоставить возможность экспертам провести исследования _________ (указать, какие исследования будут проводить эксперты).
  3. Оплату за проведение экспертизы возложить на _________ (указать, кто должен провести оплату за экспертизу).

Перечень прилагаемых к ходатайству документов:

  1. Документы, подтверждающие основания ходатайства о строительной экспертизе
  2. Уведомление о направлении (вручении) копии ходатайства участникам дела

Дата подачи ходатайства «___»_________ ____ г.                           Подпись _______


Скачать образец ходатайства: 

Образец искового заявления  Ходатайство о назначении строительной экспертизы

Не нашли ответ на свой вопрос? Задайте его юристу по телефону!

Москва: +7 (499) 391-94-20

Санкт-Петербург: +7 (812) 565-33-70

Вся Россия: 8 (800) 550-82-94 (с 9.00 до 21.00 по Москве)

24 комментария к “Ходатайство о назначении строительной экспертизы

  1. Здравствуйте!
    выносили ходатайство о проведение строительной экспертизы. Стоимость экспертизы оказалась слишком высокой, нам не рентабельно ее проводить, мы хотим отказаться от ее проведения, какой документ мы должны предоставить в суд?

    • Если Вы откажетесь от проведения экспертизы, то суд вынесет решение основываясь на доводах второй стороны. Если оплаты за проведение экспертизы не будет, она будет проведена с последующим взысканием ее стоимости.

  2. Здравствуйте! Я истец. Ответчик самовольно произвёл перепланировку квартиры, закрыв мне доступ к местам общего пользования, обрезав трубы отопления и электропроводку. В исковом заявлении об устранении препятствия в доступе путём приведения квартиры в первоначальное состояние я прошу суд так же назначить проведение строительной экспертизы и оплату экспертизы возложить на ответчика, т.к. он на протяжении ряда лет занимается самоуправством. Судья говорит, что эту экспертизу должна оплачивать я, так как я истец, а потом ответчик, в случае вынесения судебного решения в мою пользу выплатит компенсацию. Экспертиза дорогостоящая и то, что ответчик потом по 5 рублей до конца жизни будет выплачивать компенсацию — тоже не вариант. Поэтому у меня вопросы:
    1. Правомерны ли действия судьи?
    2. Имеет ли смысл подать ходатайство о назначении строительной экспертизы отдельно дополнительно?

    • Суд при подготовке дела к судебному разбирательству должен был распределить бремя доказывания по делу. На истца по таким делам возлагается обязанность доказать, что ответчик действительно выполнил перепланировку квартиры, что действия ответчика нарушают права истца и других граждан. Доказательствами этого будут акты об обследовании жилого помещения, предписания органов, осуществляющих жилищный контроль, сведения БТИ. Если Вы такую работу не проводили, перечисленных документов не собрали, то как будете доказывать, что перепланировка имела место быть? Единственным доказательством тогда будет заключение строительной экспертизы. Эксперт проведет обследование жилого помещения, составит письменное заключение, в котором укажет действительно ли выполнена перепланировка квартиры. Оплата экспертизы в этом случае возлагается на истца.
      Если перечисленные документы в гражданском деле имеются, то заявлять ходатайство о назначении строительной экспертизы истцу не имеет смысла. Ответчик должен доказать, что перепланировка выполнена в соответствии с законом, с получением необходимых разрешений и не нарушает права других граждан. Ответчик должен был оформить необходимые документы в соответствии с главой 4 Жилищного кодекса РФ. Если он этого не сделал, то единственным вариантом защиты будет предъявление встречного иска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Уже в рамках этого дела он заявляет о проведении строительно-технической экспертизы.
      Проанализируйте свое исковое заявление, доказательства представленные в гражданское дело. Учтите, что суд откажет в удовлетворении иска, если истец не докажет юридически значимые для него обстоятельства. Если у Вас сложное материальное положение можно заявить ходатайство об освобождении от судебных расходов, снижении их размера. При удовлетворении такого ходатайства суд проведет экспертизу за счет бюджета.

  3. Здравствуйте, на нас подали в суд соседи снизу, о затоплении их квартиры, но у нас все сухо, как написать ходатайство о просьбе назначения экспертизы

    • По таким делам истцы должны доказать, что произошло затопление из Вашей квартиры. К исковому заявлению должен быть приложен документ, подтверждающий обследование квартиры, а в иске должно быть указано каким образом произошло затопление. Уже исходя из этих сведений следует решать вопрос о назначении судебной экспертизы. Может быть Вам просто вызвать сантехников из специализированной организации и попросить составить справку о том, что при проведении обследования установлено, что никаких повреждений сантехнических сетей в Вашей квартире нет и не было выполнено никаких работ по устранению неисправностей за период с затопления квартиры соседей снизу.

  4. Имеется исковое заявление по факту пролития квартиры. Истцом проведена оценка стоимости материалов и работ для восстановительного ремонта. В Отчете существенно завышен объем работ и стоимость материалов. Выносить ходатайство в суде на судебно-строительную экспертизу, либо проведение независимой оценки стоимости ремонта?

    • В этом случае возможен только один вариант — проведение судебной экспертизы. Ответчик должен будет подготовить ходатайство о назначении экспертизы, указать суду о противоречиях в отчете истца, оплатить судебную строительную экспертизу.

  5. Я- истец по делу о затоплении моей квартиры управляющей компанией. Судом срок строительной экспертизы по ходатайству ответчика был установлен до 22.11.2016 года. К этому времени заключение должно было быть представлено в суд. Однако из-за несвоевременной оплаты экспертизы ответчиком, экспертное учреждение назначило дату осмотра моей квартиры на 30.11.2016 года. 23.11.2016 года я подал в суд заявление о возобновлении производства по делу и назначении экспертизы в другом учреждении. При этом я получил от экспертного учреждения письменное уведомление о дате и времени осмотра моей квартиры. Вопрос: допускать ли мне экспертов в квартиру для осмотра, поскольку сроки экспертизы вышли и что должны сделать при этом ответчик и экспертное учреждение, какие судебные акты должен при этом принять суд?

    • Пропуск срока проведения экспертизы никаких последствий не несет. Вам обязательно нужно будет допустить эксперта, иначе суд истолкует Ваши действия, как препятствия для проведения экспертизы и может принять сторону ответчика.

  6. Сосед установил глухой забор между земельными уч-ми, нарушив СНИП 30-02-97 Высота забора более 2м. и светонепроницаем,что является нарушением.Такой забор можно ставить со стороны проезжей части.,а между уч-ми только решетчатые и сетка рабица. Председатель СНТ ему дал предписание на демонтаж забора, но он проигнорировал.Я обратилась в суд, На заседании суда судья назначила строительно -техническую экспертизу. Ответчик перед экспертизой изменил высоту и сделал щели. Сейчас при проведении экспертизы будут другие результаты. Как мне быть?

    • Если вас сейчас все устраивает, нужно просить суд возобновить дело без проведения экспертизы и отказаться от иска в связи с добровольным удовлетворением требований ответчиком. В этом случае вы вправе требовать и возмещения все понесенных по делу судебных расходов (статья 101 ГПК РФ).

  7. суд назначил дополнительную строительную экспертизу. Эксперт провел осмотр объекта.
    можно ли направить эксперту пояснения по предыдущей экспертизе (с чем были не согласны) минуя суд и не сыграет ли это против нас?

    • Лучше ограничить общение с экспертом, иначе вторая сторона может иметь основания для того, чтобы заявить ему отвод.

  8. Здравствуйте. Нам сделали некачественный ремонт в квартире. Можно ли в иске не указывать стоимость ущерба, а подать ходатайство о проведении экспертизы? Может ли суд назначить экспертизу за счет ответчика в соответствии с законом о защите прав потребителей? Спасибо.

    • Стоимость ущерба определяется истцом до подачи искового заявления. Истец обязан указать в исковом заявлении цену иска (статья 131 ГПК РФ), которая будет соответствовать размеру материальных требований к ответчику.
      В Законе «О защите прав потребителей» не закреплена обязанность исполнителя проводить экспертизу качества работы, поэтому стоимость экспертизы будет возложена на сторону, заявившую ходатайство о ее проведении.

  9. Евгений добрый день. ДДУ дом сдан, в квартире много недостатков, акт подписан компанией. Недостатки не устраняются. Подан иск в суд. Хочу просить назначения строительной экспертизы. Не могу сформулировать вопросы эксперту. Людмила

    • Вопросы можно сформулировать так: Соответствует ли качество выполненных строительно-монтажных работ строительным правилам и нормам? Если нет, то какие имеются отступления от требований, ухудшающие качество работ? Соответствует ли качество выполненных строительно-монтажных работ проектной документации, условиям договора? Если нет, то какие имеются отступления от требований, ухудшающие качество работ? Какова сметная стоимость затрат на устранение выявленных недостатков и нарушений?
      Выберете те вопросы, которые больше походят в вашей ситуации, в зависимости от исковых требований. Окончательный круг вопросов и их формулировку будет определять суд, поэтому не бойтесь ошибиться.

  10. Обратились в суд по проведению кап.ремонта. Просим назначить экспертизу. Как правильно сформулировать вопрос к эксперту, если нужно много всего ремонтировать?

    • В общем виде вопрос можно сформулировать так: Какие работы необходимо выполнить для устранения имеющихся недостатков.
      Вообще окончательные вопросы и их формулировку определяет сам суд. Вы можете только предложить какие-то вопросы, для суда ваше мнение не обязательно.

  11. После строительства дома на потолке второго этажа стропилам стекал конденсат. Мы наняли строителей переделать верхнюю част крыши для устранения конденсата. Но они убрали пенопласт, оставили только базалит, в зимний период потолок из МДФ промёрз, с потолка начала капать вода и стекает на 1 этаж. Обвисли глянцевый натяжной потолок и набух МДФ. Какие вопросы при этом нужно подтвердить путём проведения экспертного исследования при составлении ходатайства перед судом о назначении строительно-ремонтной экспертизы.

    • Вам следует задать вопросы о причинах протечек, о качестве выполненных работ, соответствии технологии выполнения работ установленным нормам и правилам.

  12. В исковом заявлении мною была указана, согласно сметы восстановительного ремонта после залива квартиры жильцами сверху — 120 тыс.руб., а проведенная по заявлению ответчика судебная экспертиза установила — 56 тыс,руб. Вопрос: кто оплачивает экспертизу в размере 25 тыс.руб. и как распределяются судебные издержки?

    • Экспертиза первоначально оплачивается ответчиком, который заявил о ее проведении. Распределение судебных расходов будет пропорционально удовлетворенным исковым требованиям (статья 98 ГПК РФ).

Задать вопрос юристу