Позвоните юристу:

Исковое заявление о вселении в жилое помещение

Предлагаем исковое заявление о вселении в жилое помещение, составленное с учетом последних изменений действующего законодательства.

Право на жилье является одним из основных гарантированных Конституцией Российской Федерации прав. Однако порой случаются ситуации, когда вселиться в жилое помещение затруднительно. Это могут быть препятствия со стороны других жильцов этой квартиры, дома, иного жилого помещения. И когда решить вопрос о вселении и проживании мирным путем не получается, заинтересованное лицо вынуждено обращаться в суд с исковым заявлением о вселении.

Исковое заявление о вселении в жилое помещение заинтересованное лицо подает в районный (городской) суд по месту жительства ответчика. Иск считается неимущественным, поэтому государственная пошлина составит 300 рублей. Обязательно стоит подумать о письменных доказательствах, которые истец представит в суд при рассмотрении этого дела. Или о тех, которых могут быть истребованы судом от иных лиц, органов и организаций.

Суды рассматривают в качестве основных доказательствами документы, подтверждающие право истца на спорное жилое помещение. Это может быть признание членом семьи, право долевой собственности и т.п.  Немаловажным является представление доказательств того, что до обращения с иском истец предпринимал попытки вселиться в жилое помещение самостоятельно. А ответчик этому препятствовал. Это может быть письмо в адрес ответчика, показания свидетелей и т.п.

Обоснование права на вселение касается не только документов. Так, в 2018 г. Верховный суд пояснял, что суд вправе отказать во вселении конкретному человеку. Если посчитает, что права других проживающих в квартире лиц будут существенно ущемлены. Но тогда суд должен предложить истцу компенсацию. Например, назначить ежемесячную выплату его доли за фактическое пользование другими жильцами его собственности и т.п. Не только размер доли имеет значение, но обстоятельства: проживал ли истец ранее, почему выселился, почему желает вселиться, есть ли право пользования иным жильем.  

Жилищные споры носят личный, бытовой характер, поэтому в тексте искового заявления лучше описать конкретные примеры взаимоотношений между жильцами. Если спора о вселении нет, но есть разногласия по поводу проживания, используйте иск о порядке пользования жилым помещением

В ________________________
(наименование суда)
Истец: ____________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: __________________
(ФИО полностью, адрес местожительства,
место и дата рождения, место работы (если известно),
один из идентификаторов — СНИЛС,
ИНН и т.п. (если они известны)

Исковое заявление о вселении в жилое помещение

Я являюсь _________ (указать основания первоначального вселения: собственником, членом семьи собственника, нанимателем, членом семьи нанимателя)  жилого помещения по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира), на основании _________ (указать документы).

С «___»_________ ____ г. я вынужден был временно выехать из спорного жилого помещения, поскольку с ответчиком возникли конфликтные отношения. Все это время снимал жилье, в пользовании или собственности другого жилья не имею.

Ответчик препятствует моему вселению и проживанию в спорном жилом помещении _________ (указать конкретные обстоятельства, наличие препятствий). Последний раз я делал попытки вселения в квартиру «___»_________ ____ г.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31, 69 Жилищного кодекса РФ, статьями 131132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

 Прошу:

  1. Вселить меня в жилое помещение по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира).

Перечень прилагаемых к заявлению документов:

  1. Уведомление о вручении (направлении) ответчику иска с приложениями
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Копия документа, подтверждающего право на квартиру (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и т.п.)
  4. Сведения о регистрации по месту жительства
  5. Документы, подтверждающие взаимоотношения между истцом и ответчиком
  6. Доказательства, подтверждающие попытки вселения в жилое помещение

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                 Подпись истца ________


Скачать образец заявления:

Образец искового заявления  Исковое заявление о вселении в жилое помещение

 

Вопросы по исковому заявлению о вселении

Исковое заявление о вселении в жилое помещениеЧто означает вселение в квартиру? Как будет исполняться решение суда?

После вступления решения суда в законную силу истец может вселиться в квартиру при добровольном согласии проживающих или в принудительном порядке с помощью судебных приставов. Для обращения к судебным приставам необходимо получить в суде исполнительный лист (смотри Заявление на выдачу исполнительного листа) и подать заявление о возбуждении исполнительного производства.

Судебный пристав обеспечит беспрепятственный доступ истца в жилое помещение, предупредит ответчика о недопустимости препятствовать его проживанию. О вселении должностное лицо составит соответствующий акт. Если в дальнейшем будут возникать новые проблемы с доступом в жилое помещение, можно снова обратиться к приставу. Исполнение решения суда о вселении возможно на протяжении 3 лет.

Следует обратить внимание, что пристав имеет право воздействовать только на тех лиц, которые являлись ответчиками по делу (должниками по исполнительному производству). Если вселению и проживанию будут мешать другие члены семьи, придется подавать новое исковое заявление в суд о вселении к этим лицам.

Произошел конфликт с родственниками, которые выгнали меня из квартиры на улицу. Как вселиться в квартиру и защитить свои права?

В первую очередь, нужно определить наличие свих прав на это жилое помещение и прав иных членов семьи. Исходя из содержания таких прав — выбрать способ защиты своих прав. Отметим, что практически у всех граждан, законно вселенных и проживавших в квартире, в силу закона возникает право пользования этим жилым помещением, которое подлежит защите путем вселения.

Не нашли ответ на свой вопрос? Задайте его юристу по телефону!

Москва: +7 (499) 391-94-20

Санкт-Петербург: +7 (812) 565-33-70

Вся Россия: 8 (800) 500-49-36 (с 9.00 до 21.00 по Москве)

24 комментария к “Исковое заявление о вселении в жилое помещение

  1. Добрый день! Подскажите как быть.. Мой отец получил однокомнатную квартиру от завода ещё в 1984 году. Мои родители и годовалый я, вселились в неё, в вселительной книжке указан я и мать. Затем родители успешно развелись и мы с мамой прописались в другом месте. Отец женился второй раз, родился второй сын. Отец развёлся второй раз, жена выписалась, а сын нет, но продолжал проживать с матерью. Долгое время отец с братом не общались, затем брат попросился временно пожить с невестой на тот момент, отец не отказал, так как проживал у своей матери на тот момент. Родня въехала в квартиру, вскоре поженились, родился ребёнок, ребёнка быстро прописали. Теперь отца не впускают на порог данной квартиры, бывший тесть травит собакой, вынуждают приватизировать её и продать, разделив средства на три части. (квартира не приватизирована, отец является основным нанимателем). Отец ясное дело не согласен, так как в собственности и пользовании другого жилья не имеет и хочет проживать в данной квартире по месту регистрации. Обращались с письменным заявлением в полицию — результата ноль! Отец является инвалидом третьей группы и существует на скромную пенсию. Жильё вынужден снимать ему я! Скажите пожалуйста, может ли отец прописать меня в данной квартире без спроса брата, с целью дальнейшей приватизации с моей долей? И вообще, как быть в данной ситуации в связи с вышеуказанными фактами? И можем ли мы в судебном порядке взыскать те средства, которые вынуждены тратить на аренду жилья, в связи с отказом в пользовании квартирой вышеупомянутыми лицами?

    • Варианта в этой ситуации два: 1. Вселиться через суд и проживать в квартире вместе с сыном и внуком, невестку выселить. 2. Приватизировать квартиру на 3 и продать, получив свою долю.
      Отец не может без согласия брата прописать вас в квартире. Точно так же, как брат не может прописать в квартире свою жену без согласия отца.

  2. Здравствуйте,я и мои трое детей прописаны в квартире,собственником является моя бывшая свекровь,я прописана с 2004 года,собственником она стала после смерти своего сына в 2009,и начались споры,меня она выгнала,сама же Свекровь прописана по другому адресу,а спорную квартиру сдает,другого жилья ни у меня, ни у моих детей нет,как мне поступить?подать иск в суд?

    • К сожалению, регистрация по месту жительства (прописка) здесь значения не имеет. Если дети в наследство после смерти отца на эту квартиру не вступали, то оснований для вселения нет.

  3. Здравствуйте! У меня такая ситуация, есть квартира там являются собственниками свекровь, бывший муж и двое наших детей. На данный момент муж умер. Когда муж был живой он детей иногда забирал к себе. А сейчас свекровь не пускает ни меня ни детей. Хотя говорила, что будет забирать детей к себе повидаться, но этого не делает.
    Один раз я подавала исковое заявление в суд и мне отказали, так как у меня там нет моей доли, а по поводу действительно пожалуйста могут пользоваться, но дело в том что дети маленькие и как они будут там находиться, ладно я понимаю тогда был жив отец.
    А сейчас мне что делать, опять подавать в суд? А если опять откажут? Подскажите что можно сделать. Заранее спасибо.

    • Этой квартирой могут пользоваться свекровь и дети, вы на нее прав не имеете. Пока дети маленькие они должны проживать с вами и объективно пользоваться квартирой не могут. Когда вырастут будут пользоваться квартирой наравне со свекровью. В суд нет оснований обращаться, во вселении вам откажут.

  4. Здраствуйте!У меня мама собственник частного дома,я с несовершеннолетними детьми там прописана.Мама выйдя замуж,выгнали нас из дома,сейчас я снимаю жилье.Я из дома не могу даже личные вещи забрать,даже с участковым.Они мне сказали,чтобы я решала все через суд о вселении.Есть ли надежда,что суд не отклонит мой иск,т.к.другого жилья у меня нет.

    • Для получения личных вещей нужно подать иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
      Прописка никаких прав на жилье не дает. подавать на вселение имеет смысл, если у вас есть права на это жилье.

  5. Здравствуйте. Проживаю в 1 ком. Квартире 33 кв. Метров. Собственник я и бывшая жена по 1/2 доли у каждого. Она подала иск о вселении. У нее еще есть жилье в котором она проживает. Бывшая говорит что пустит посторонних людей на свою долю и будешь жить. Хотя я против и проживания постороних может ли она это сделать??? Я и не против именно её вселения и проживая, хотя у нас настолько неприязнь что это не возможно, проживание. И как мне докпзывпть что я не припядствовал ей. Она один раз приходила Я не один был И не сразу открыл дверь. Она кричали и вызывала полицию. Этим она доказать хочет что я препядствовал ей. Не пускал.

    • Вселение означает, что лично она и не кто более может быть вселена в жилое помещение. Посторонних людей она вселить туда без вашего согласия не сможет. В суде скажите. что не против ее вселения и препятствий ей никогда не создавали. Если она будет говорить, что обратилась в суд для того, чтобы вселить посторонних, а сама проживать там не собирается, то в иске ей откажут.

  6. Здравствуйте! Я проживал в квартире с женой и тещей с 2012 года по 2016 гг. Это квартира тещи и жены, я там зарегистрирован не был. За это время у нас родились трое детей, я сделал в квартире ремонт, оплачивал коммунальные платежи. В 2016 г. жена подала на развод и нас развели. Я выселился в съемное жилье. В 2017 г. теща тяжело заболела и съехала из квартиры. Бывшая жена попросила вселиться меня обратно. С июня 2017 по январь 2018 г. мы снова жили вместе и воспитывали детей. За это время я покупал новую мебель, бытовую технику, полностью оплачивал коммунальные платежи и обеспечивал семью, т.к. жена никогда не работала. В январе 2018 г. я потерял работу и жена без объяснений выгнала меня из квартиры: поставила новый замок, не впускает к детям. Имею ли я право по суду вселиться в квартиру, где фактически проживаю с 2012 г.?

    • Вы бывший член семьи собственника, с момента выселения потеряли все права на проживание в квартире.

  7. Мария. Проживаю в одном субъекте, а наследство получила в другом субъекте РФ. Где получила наследство, приезжаю в период с апреля по октябрь. По наследству перешли два жилых дома. Одним жилым домом раньше пользовалась когда ремонтировала. С 2017 года стали им пользоваться другие наследники, в результате мне нет возможности жить в указанном доме. Я попыталась пользоваться и проживать в другом доме, одноко часть дома где имеется моя площадь сестра меня не стала пускать. В жилом доме на 1/5 долю собственность. Под домом земля размежевана на три части, а мой земельный участок рядом. В 2017 году сестра стала запрещать пользоваться частью дома, которой я пользовалась, так как после смерти мамы все вещи остались и я в любое время могла зайти домой и даже ночевать. В ноябре 2017 одна наследница написала на меня в полицию, что я её оскорбляла и т. Д. Есть отказной материал. Эта наследница зарегистрирована в городе, а дом в селе. Иск о вселений подавать по месту её регистрации. В районном суде есть иск об устранении препятствий в пользовании домом и колодцем и ответчики подали на раздел жилых домов. В который я хочу вселяться они меня не пускают, предлагают компенсацию, однако мне компенсация не нужна. Я хочу иметь жилую площадь в двух домах. Может быть имеет смысл уточнить исковые требования об устранении препятствий и вселении в жилой дом. Благодарю.

    • Вселиться вы можете только в один из домов, который изберете себе для постоянного места жительства. Либо выделять свои доли в натуре, если позволяет площадь домов и оборудовать их отдельными входами.

  8. Я с рождения проживал в трех комнатной квартире. После жеитьбы вместе со мной там стала проживать бышая (теперь) супруга,ее дочь и наш общий сын. Все прописаны,нанимателем является бывшая супруга. После расторжения брака я вынужден был уйти из квартиры, снимал жилье, на данный момент проживаю на жилплощади нматери моей новой супруги. С бывшей женой сложились негативные отношения. В квартиру меня не пускают, там на данный момент без моего согласия проживает гражданский муж бывшей супруги, одну из комнат ,так же без моего согласия,сдают. Как потребовать пользоваться квартирой ,либо обязать проживающих п полностью оплачивать коммунальные услуги либо выделить средства на приобретение жилья? Жилье муниципальное.

    • Если у вас есть право пользования этой квартирой, вы имеете право через суд вселиться и проживать там. По оплате вопросы решает обслуживающая организация. По поводу сдачи комнаты — обратитесь в местную администрацию по поводу нарушения бывшей супругой условий договора найма.

  9. Добрый день! Квартира муниципальная , главный квартиросъемщик мой бывший муж, после разводы я с двумя детьми стала снимать квартиру. У бывшего мужа задолженность по алиментам моим детям составляет 700тыс.., в связи с этим у меня появились финансовые проблемы, снимать жилье стало накладно. Хотим с детьми вернуться в квартиру по месту регистрации( т.е. к бывшему мужу) на телеф.звонки не отвечает, не открывает дверь,-точно знаю что он там живет. Бывший муж коммунальные платежи не платит уже более года. Я со своей стороны первых пару лет переводила ему деньги за обязательные платежи( отопление , найм. без потребления по счетчикам)в течении года оплачивала квартиру его, полной стоимостью 3 месяца( что составило по сумме половину общей стоимости найма и отопления за год). Можно ли мне подать в суд о заселении.

    • Можете подать заявление. Вселение не зависит от оплаты коммунальных услуг и размера задолженности.

  10. Добрый день. Как быть двухкомнатная кв была преобретена в в браке- ипотека оформлена на меня. Жена развелась есть 2 несовершеннолетних детей . Она препятствует моему проживанию. Что делать?

  11. Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста как мне быть. Мы с бывшим мужем и детьми прописаны в квартире, которая является его собственностью. Он грозит тем, что выпишет меня из квартиры, на что имеет полное право. Могу ли я, в то время, пока решения суда нет, подать иск на вселение меня в жилое помещение на основании, что там прописаны мои несовершеннолетние дети, один из которых инвалид? Будет ли подача такого иска иметь смысл?

    • Он может выписать вас и выселить только через суд, и только после официального расторжения брака. В ходе рассмотрения его иска, если у вас нет в пользовании другого жилья, вы можете заявить о сохранении за вами права пользования на какой-то определенный срок, необходимый для обеспечения себя другим жильем. Права детей на жилье никаким образом не влияет на ваше право и не связано с ним.

  12. Добрый день! Я с женой и несовершеннолетним ребенком прописан в доме моего отца, проживали в доме девять лет платили коммунальные платежи есть квитанции. Отец выгнал нас из дома проживать в нем не дает сменил замки к тому же хочет выписать меня и мою семью, прописываться нам негде. Можем мы подать заявление в суд о вселении.

    • Вы не указали какие права у отца на это жилое помещение и какие основания у вас для вселения и проживания.

Задать вопрос юристу