Исковое заявление о вселении в жилое помещение

Предлагаем исковое заявление о вселении в жилое помещение, с учетом последних изменений действующего законодательства.

Право на жилье является одним из основных, гарантированных Конституцией Российской Федерации. Однако порой случаются ситуации, когда вселиться в жилое помещение затруднительно. В основном этому препятствуют другие жильцы этой квартиры, комнаты или дома. В случае, если решить вопрос о вселении и проживании мирным путем не получается, придется обращаться в суд с исковым заявлением о вселении.

Как оформить исковое заявление о вселении в жилое помещение

Такое исковое заявление подается в районный (городской) суд по месту жительства ответчика. Иск считается неимущественным, поэтому государственная пошлина при его подаче составит 200 рублей. Обязательно стоит подумать о письменных оказательствах, которые будут представлены в суд при рассмотрении этого дела.

Основными доказательствами будут являться документы, подтверждающие права истца на спорное жилое помещение. Суду необходимо будет представить доказательства того, что истец, до обращения с иском, предпринимал попытки вселиться в жилое помещение самостоятельно, но не смог из-за действий ответчика. Такими доказательствами может быть письмо в адрес ответчика или показания свидетелей, которые видели и слышали, что имеются препятствия для вселения и проживания в спорном жилье.

Жилищные споры носят личный, бытовой характер, поэтому в тексте искового заявления лучше описать конкретные примеры взаимоотношений между жильцами и использовать выражения с яркой негативной окраской.

Образец искового заявления о вселении в жилое помещение

В ________________________ (наименование суда)

Истец: ____________________ (ФИО полностью, адрес)

Ответчик: __________________ (ФИО полностью, адрес)

Исковое заявление о вселении в жилое помещение

Я являюсь _________ (указать основания первоначального вселения: собственником, членом семьи собственника, нанимателем, членом семьи нанимателя)  жилого помещения по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира), на основании _________ (указать документы).

С «___»_________ ____ г. я вынужден был временно выехать из спорного жилого помещения, поскольку с ответчиком возникли конфликтные отношения.  Все это время снимал жилье, в пользовании или собственности другого жилья не имею.

Ответчик препятствует моему вселению и проживанию в спорном жилом помещении _________ (указать конкретные обстоятельства, наличие препятствий). Последний раз я делал попытки вселения в квартиру «___»_________ ____ г.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31, 69 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

 Прошу:

  1. Вселить меня в жилое помещение по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Копия договора купли-продажи (или другого документа, подтверждающего право на квартиру)
  4. Справка о регистрации по месту жительства
  5. Документы, подтверждающие семейные отношения
  6. Доказательства, подтверждающие попытки вселения в жилое помещение

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                 Подпись истца ________


Скачать образец заявления:

Образец искового заявления  Исковое заявление о вселении в жилое помещение (15,5 KiB, 1 616 hits)

 

Вопросы по исковому заявлению о вселении

Исковое заявление о вселении в жилое помещениеЧто означает вселение в квартиру? Как будет исполняться решение суда?

После вступления решения суда в законную силу истец может вселиться в квартиру при добровольном согласии проживающих или в принудительном порядке с помощью судебных приставов. Для обращения к судебным приставам необходимо получить в суде исполнительный лист (смотри Заявление на выдачу исполнительного листа) и подать Заявление о возбуждении исполнительного производства.

Судебный пристав обеспечить беспрепятственный доступ истца в жилое помещение, предупредит ответчика о недопустимости препятствовать его проживанию. О вселении приставом составляется соответствующий акт. Если в дальнейшем будут возникать новые проблемы с доступом в жилое помещение, можно обратиться снова к приставу. Исполнение такого решения возможно на протяжении 3 лет.

Следует обратить внимание, что пристав имеет право воздействовать только на тех лиц, которые являлись ответчиками по делу (должниками по исполнительному производству). Если вселению и проживанию будут мешать другие члены семьи, придется подавать новое исковое заявление в суд о вселении к этим лицам.

Произошел конфликт с родственниками, которые выгнали меня из квартиры на улицу. Как вселиться в квартиру и защитить свои права?

В первую очередь нужно определиться, какие права вы имеете на это жилое помещение и какие права у других членов семьи. Исходя из наличия прав на жилое помещение можно выбрать способ защиты своих прав. Хочется отметить, что практически у всех граждан, законно вселенных и проживавших в квартире в силу закона возникает право пользования этим жилым помещением, которое подлежит защите путем вселения.

 

  1. Спрашиваю за своего двоюродного брата. Его комната в коммунальной квартире, где он и его мама являлись собственниками, была продана. Когда совершалась сделка были нарушены права, тогда еще ребенка, комната была продана без согласия органов опеки. Из-за этого сделку признали недействительной. У моего брата есть документы на право собственности той комнаты. Прошло уже 8 лет. Прописка у брата городская (той комнаты). Он отслужил в армии, вернувшись живет с нами (у своей тети). Он решил пойти к себе в комнату и заселиться, но его не пускают жильцы коммунальной квартиры и выгоняют его. Эта комната опечатана. Новая хозяйка там не проживает с тех пор как сделку признали недействительной. Она поставила железную дверь, в комнате лежат ее вещи. Мой брат заселиться туда не может. Подскажите, пожалуйста, какие действия предпринять моему брату, как заселиться в комнату, имеет ли он право, если у него есть свидетельство о праве собственности. С чего ему начать? Надо ли ему подавать в суд о вселении в жилую комнату или нет? Или можно придти и попытаться договориться с соседями показать им все документы и вселяться? Что делать?

    • Ваш ответ уже содержит практически все ответы на вопросы. Брату необходимо срочно обращаться в суд с исковым заявлением о вселении в квартиру. Поскольку он является собственником комнаты, он единственный, кто имеет право пользования, владения и распоряжения этой комнатой. При этом для пользования комнатой он не должен спрашивать согласия у других лиц. Решение суда будет бесспорно в его пользу. После вступления решения в законную силу, брат судебными приставами-исполнителями официально будет вселен в комнату. Если впоследствии будут возникать проблемы с соседями нужно будет обращаться к участковому.
      Не рекомендуем решать вопрос без обращения в суд, поскольку ситуация уже конфликтная, дальше могут быть претензии со стороны прежней собственницы по самоуправству и порче ее имущества.
      Пусть оформляет исковое по этому образцу, ответчиком будет новая хозяйка. Кроме вселения можно заявить требование о передаче ключей от комнаты.

  2. Мой внук прописан у зятя в квартире. Квартира муниципальная, прописаны зять и внук. Моя дочь ушла от мужа и живёт с сыном у меня. Зять не хотел работать, наркоманом стал и свою квартиру стал сдавать приезжим, за коммунальные услуги не платил и, в конце концов, его посадили за наркотики. Я хочу узнать можно прописаться дочери на жилплощадь к зятю (они ещё не развелись), а то внук (6 лет) остался там один прописан. Зятю дали 12 лет тюрьмы.

    • Для регистрации в жилом помещении дочь должна вселиться и проживать в нем. Если есть документы, подтверждающие ее права на жилое помещение (ордер, договор социального найма), она может зарегистрироваться по этим документам. Если в документах она не указана, то регистрация возможна с согласия мужа или через суд (путем признания права пользования жилым помещением).

  3. Добрый день! Подскажите как быть.. Мой отец получил однокомнатную квартиру от завода ещё в 1984 году. Мои родители и годовалый я, вселились в неё, в вселительной книжке указан я и мать. Затем родители успешно развелись и мы с мамой прописались в другом месте. Отец женился второй раз, родился второй сын. Отец развёлся второй раз, жена выписалась, а сын нет, но продолжал проживать с матерью. Долгое время отец с братом не общались, затем брат попросился временно пожить с невестой на тот момент, отец не отказал, так как проживал у своей матери на тот момент. Родня въехала в квартиру, вскоре поженились, родился ребёнок, ребёнка быстро прописали. Теперь отца не впускают на порог данной квартиры, бывший тесть травит собакой, вынуждают приватизировать её и продать, разделив средства на три части. (квартира не приватизирована, отец является основным нанимателем). Отец ясное дело не согласен, так как в собственности и пользовании другого жилья не имеет и хочет проживать в данной квартире по месту регистрации. Обращались с письменным заявлением в полицию — результата ноль! Отец является инвалидом третьей группы и существует на скромную пенсию. Жильё вынужден снимать ему я! Скажите пожалуйста, может ли отец прописать меня в данной квартире без спроса брата, с целью дальнейшей приватизации с моей долей? И вообще, как быть в данной ситуации в связи с вышеуказанными фактами? И можем ли мы в судебном порядке взыскать те средства, которые вынуждены тратить на аренду жилья, в связи с отказом в пользовании квартирой вышеупомянутыми лицами?

    • Варианта в этой ситуации два: 1. Вселиться через суд и проживать в квартире вместе с сыном и внуком, невестку выселить. 2. Приватизировать квартиру на 3 и продать, получив свою долю.
      Отец не может без согласия брата прописать вас в квартире. Точно так же, как брат не может прописать в квартире свою жену без согласия отца.

  4. Здравствуйте, меня папа выписал.с комнаты общежития,щас я проживаю в этой комнате, папа умер, как я могу опять прописаться в эту комнату,решения суда есть что я выписана была!это единственное жилье у меня и моей маленькой дочки

    • Вам сначала нужно оформить документы на жилье. Если комната была в собственности отца, то оформляется наследство. Если комната была в найме, оформляется договор найма. Только потом можно будет прописаться.

  5. Здравствуйте,я и мои трое детей прописаны в квартире,собственником является моя бывшая свекровь,я прописана с 2004 года,собственником она стала после смерти своего сына в 2009,и начались споры,меня она выгнала,сама же Свекровь прописана по другому адресу,а спорную квартиру сдает,другого жилья ни у меня, ни у моих детей нет,как мне поступить?подать иск в суд?

    • К сожалению, регистрация по месту жительства (прописка) здесь значения не имеет. Если дети в наследство после смерти отца на эту квартиру не вступали, то оснований для вселения нет.

  6. Здравствуйте! Бабушка продала свой дом и вложила деньги в квартиру вместе со своей дочерью. Собсвеником квартиры являлась дочь, а бабушку просто прописали(другого жилья у бабушки нет). Дочь умерла и по наследству квартира перешла в собственность сыну (внуку бабушки). Бабушке сложно было жить одной после смерти дочери (по болезни), попросила съездить погостить у сына, чтобы там за ней присмотрели и подлечили. Когда стало лучше захотела вернуться домой. Внук за это время пустил квартирантов и бабушку отказывает впускать по месту прописки. В данной ситуации, что делать бабушке? Как можно веселиться в спорную квартиру?

    • Бабушка имела такое же право на наследство, как и внук. Если она отказалась от наследства после смерти дочери и не закрепила за собой права пользования квартирой, основании вселиться туда у нее не будет. Прописка здесь значения не имеет.

  7. Здравствуйте! У меня такая ситуация, есть квартира там являются собственниками свекровь, бывший муж и двое наших детей. На данный момент муж умер. Когда муж был живой он детей иногда забирал к себе. А сейчас свекровь не пускает ни меня ни детей. Хотя говорила, что будет забирать детей к себе повидаться, но этого не делает.
    Один раз я подавала исковое заявление в суд и мне отказали, так как у меня там нет моей доли, а по поводу действительно пожалуйста могут пользоваться, но дело в том что дети маленькие и как они будут там находиться, ладно я понимаю тогда был жив отец.
    А сейчас мне что делать, опять подавать в суд? А если опять откажут? Подскажите что можно сделать. Заранее спасибо.

    • Этой квартирой могут пользоваться свекровь и дети, вы на нее прав не имеете. Пока дети маленькие они должны проживать с вами и объективно пользоваться квартирой не могут. Когда вырастут будут пользоваться квартирой наравне со свекровью. В суд нет оснований обращаться, во вселении вам откажут.

  8. Три года назад отдарила 1/2 долю однокомнатной квартиры (31 кв.м) несовершеннолетнему сыну сожителя. Вторая половина квартиры принадлежит моей дочери (на момент дарения ей было 14 лет). В дальнейшем отношения не сложились, в квартире 1,5 года проживаем я, моя дочь-собственница 1/2 доли (18 лет) и моя несовершеннолетняя дочь (8 месяцев). Зарегистрированы все пятеро (я с дочерьми, бывший сожитель и его сын-собственник 1/2 доли (15 лет)). Сейчас бывший сожитель угрожает вселиться с сыном обратно. Соглашения о пользовании жилплощадью нет. Нормы жилплощади для проживания не могут быть соблюдены, затрагиваются интересы двух несовершеннолетних. Какие есть варианты решения ситуации.

    • Это очень сложный вопрос, на который нельзя дать ответ исходя из указанных вами сведений. Здесь необходимо применять совместно нормы гражданского законодательства о праве общей собственности и нормы жилищного законодательства, в зависимости от ваших взаимоотношений, наличия другого жилья, порядка вселения. Пока в вашу пользу играет несовершеннолетний возраст сына, однако при достижении им 18 лет вы с младшей дочерью скорее всего можете утратить все права на эту квартиру и будете выселены. Поэтому, посоветую уже сейчас заняться решением своей жилищной проблемы. Подыскивайте жилье или договаривайтесь с бывшим сожителем.

  9. Здраствуйте!У меня мама собственник частного дома,я с несовершеннолетними детьми там прописана.Мама выйдя замуж,выгнали нас из дома,сейчас я снимаю жилье.Я из дома не могу даже личные вещи забрать,даже с участковым.Они мне сказали,чтобы я решала все через суд о вселении.Есть ли надежда,что суд не отклонит мой иск,т.к.другого жилья у меня нет.

    • Для получения личных вещей нужно подать иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
      Прописка никаких прав на жилье не дает. подавать на вселение имеет смысл, если у вас есть права на это жилье.

  10. Здравствуйте. Проживаю в 1 ком. Квартире 33 кв. Метров. Собственник я и бывшая жена по 1/2 доли у каждого. Она подала иск о вселении. У нее еще есть жилье в котором она проживает. Бывшая говорит что пустит посторонних людей на свою долю и будешь жить. Хотя я против и проживания постороних может ли она это сделать??? Я и не против именно её вселения и проживая, хотя у нас настолько неприязнь что это не возможно, проживание. И как мне докпзывпть что я не припядствовал ей. Она один раз приходила Я не один был И не сразу открыл дверь. Она кричали и вызывала полицию. Этим она доказать хочет что я препядствовал ей. Не пускал.

    • Вселение означает, что лично она и не кто более может быть вселена в жилое помещение. Посторонних людей она вселить туда без вашего согласия не сможет. В суде скажите. что не против ее вселения и препятствий ей никогда не создавали. Если она будет говорить, что обратилась в суд для того, чтобы вселить посторонних, а сама проживать там не собирается, то в иске ей откажут.

  11. Здравствуйте! Я проживал в квартире с женой и тещей с 2012 года по 2016 гг. Это квартира тещи и жены, я там зарегистрирован не был. За это время у нас родились трое детей, я сделал в квартире ремонт, оплачивал коммунальные платежи. В 2016 г. жена подала на развод и нас развели. Я выселился в съемное жилье. В 2017 г. теща тяжело заболела и съехала из квартиры. Бывшая жена попросила вселиться меня обратно. С июня 2017 по январь 2018 г. мы снова жили вместе и воспитывали детей. За это время я покупал новую мебель, бытовую технику, полностью оплачивал коммунальные платежи и обеспечивал семью, т.к. жена никогда не работала. В январе 2018 г. я потерял работу и жена без объяснений выгнала меня из квартиры: поставила новый замок, не впускает к детям. Имею ли я право по суду вселиться в квартиру, где фактически проживаю с 2012 г.?

    • Вы бывший член семьи собственника, с момента выселения потеряли все права на проживание в квартире.

  12. Здравствуйте! У меня ситуация тоже не из лучшего. Мой муж прописал сына к себе в муниципальную кв. с рождения 2005г. Жили мы вместе в муниципальной квартире моего отчима старший сын,я муж и народившийся общий сын 2005г. Жить в кв. мужа не могли свекровь пила и ужасная квартира. Мужа убивают когда сыну было всего 8 месяцев. Проходят года свекровь со своей дочерью и мужем свекрови (который там не жил 30 лет и не живёт до сих пор) подают на моего сына в 2014 г в-потеря права регистрации. Еле выйграла—помог 1 канал, я подала встречное о нечинении, Решение суда им отказано и мне тоже,вроде справедливо,но не на стороне ребёнка. Нас не пускают , на данный момент я подала на отдельную оплату коммунальных услуг—суд на выйгрыше так как Муп на моей стороне. Мой вопрос вот какой—после лицевого счёта, что я могу делать? на что подать? например на принудительное вселение? так как мы живём в посёлке встречая их они орут,что мой сын выростит и они сделают всё чтоб его засадить ,но не пускать в квартиру((( вот такая у нас бабушка((((( сына не похоронила,не знает где могилка((( и с внуком так(( заранее очень благодарю!!!

    • Сейчас сделать ничего нельзя. На эту квартиру имеет право только ваш сын, но не вы. Он сможет туда вселиться и проживать после достижения 18-летнего возраста. Вносите оплату и ждите, когда ребенок достигнет совершеннолетия.

  13. Здравствуйте! Проблема в том, что я в своем доме прописывала иностранных граждан на временное проживание, а сейчас появились три человека на постоянной прописке, откуда они взялись — не знаю и где они живут я не знаю.
    Как мне их выписать самой без их участия, реально ли это, если да то куда обратиться и какие документы нужны? Спасибо.

    • Для начала обратитесь в паспортный стол. Узнайте на каком основании, кем и с какого времени эти лица зарегистрированы в вашем доме. заявление оформите в письменном виде. после получения официального ответа можно будет что-то посоветовать.

  14. Мария. Проживаю в одном субъекте, а наследство получила в другом субъекте РФ. Где получила наследство, приезжаю в период с апреля по октябрь. По наследству перешли два жилых дома. Одним жилым домом раньше пользовалась когда ремонтировала. С 2017 года стали им пользоваться другие наследники, в результате мне нет возможности жить в указанном доме. Я попыталась пользоваться и проживать в другом доме, одноко часть дома где имеется моя площадь сестра меня не стала пускать. В жилом доме на 1/5 долю собственность. Под домом земля размежевана на три части, а мой земельный участок рядом. В 2017 году сестра стала запрещать пользоваться частью дома, которой я пользовалась, так как после смерти мамы все вещи остались и я в любое время могла зайти домой и даже ночевать. В ноябре 2017 одна наследница написала на меня в полицию, что я её оскорбляла и т. Д. Есть отказной материал. Эта наследница зарегистрирована в городе, а дом в селе. Иск о вселений подавать по месту её регистрации. В районном суде есть иск об устранении препятствий в пользовании домом и колодцем и ответчики подали на раздел жилых домов. В который я хочу вселяться они меня не пускают, предлагают компенсацию, однако мне компенсация не нужна. Я хочу иметь жилую площадь в двух домах. Может быть имеет смысл уточнить исковые требования об устранении препятствий и вселении в жилой дом. Благодарю.

    • Вселиться вы можете только в один из домов, который изберете себе для постоянного места жительства. Либо выделять свои доли в натуре, если позволяет площадь домов и оборудовать их отдельными входами.

  15. Я с рождения проживал в трех комнатной квартире. После жеитьбы вместе со мной там стала проживать бышая (теперь) супруга,ее дочь и наш общий сын. Все прописаны,нанимателем является бывшая супруга. После расторжения брака я вынужден был уйти из квартиры, снимал жилье, на данный момент проживаю на жилплощади нматери моей новой супруги. С бывшей женой сложились негативные отношения. В квартиру меня не пускают, там на данный момент без моего согласия проживает гражданский муж бывшей супруги, одну из комнат ,так же без моего согласия,сдают. Как потребовать пользоваться квартирой ,либо обязать проживающих п полностью оплачивать коммунальные услуги либо выделить средства на приобретение жилья? Жилье муниципальное.

    • Если у вас есть право пользования этой квартирой, вы имеете право через суд вселиться и проживать там. По оплате вопросы решает обслуживающая организация. По поводу сдачи комнаты — обратитесь в местную администрацию по поводу нарушения бывшей супругой условий договора найма.

  16. Добрый день! Квартира муниципальная , главный квартиросъемщик мой бывший муж, после разводы я с двумя детьми стала снимать квартиру. У бывшего мужа задолженность по алиментам моим детям составляет 700тыс.., в связи с этим у меня появились финансовые проблемы, снимать жилье стало накладно. Хотим с детьми вернуться в квартиру по месту регистрации( т.е. к бывшему мужу) на телеф.звонки не отвечает, не открывает дверь,-точно знаю что он там живет. Бывший муж коммунальные платежи не платит уже более года. Я со своей стороны первых пару лет переводила ему деньги за обязательные платежи( отопление , найм. без потребления по счетчикам)в течении года оплачивала квартиру его, полной стоимостью 3 месяца( что составило по сумме половину общей стоимости найма и отопления за год). Можно ли мне подать в суд о заселении.

    • Можете подать заявление. Вселение не зависит от оплаты коммунальных услуг и размера задолженности.

Задать вопрос юристу